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Imóvel #1027309
Anúncio encerrado

Terreno c/ 147m² - Liberdade/MG

📍 Liberdade, MG
Lance mínimo
R$ 200.000,00
AvaliaçãoR$ 200.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 100.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão25/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroAlessandro de Assis Teixeira

Análise Hasta

m² típico em LiberdadeR$ 3.950/m² · base de 6 anúncios
Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 18 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno c/ 147m², Rua Vereador João Landim Filho, Liberdade/MG, CRI 9.014 de Aiuruoca/MG. (Proc. 5001818-52.2025.8.13.0012) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, NOS TERMOS DO ART. 895 DO CPC) Obs.: Conforme informações do Auto de Penhora e Avaliação, no local existe a construção de uma casa.

Documentos (6)

📄 3984891782153350.pdfMatrícula📄 3984901782153352.pdfLaudo📄 3984911782153354.pdfEdital📄 7b484d70621f9a6d6a96e86cd81bdd36c6305eef2e8a221c8b69d58a2f3b904b.pdf#imovel=1027309 — 250 KBEdital📄 c8ec047f61cfc20219d81e63a797c2320678a560bbbcddff6f71e6236c7d0888.pdf#imovel=1027309 — 158 KBLaudo📄 7df31d6d6d596dc9c02d241b61650b7c0a9c21f607919c83c89bb5448b9cbc68.pdf#imovel=1027309 — 260 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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