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Imóvel #1027349

1-6 (um sexto - 16,666%) do lote urbano sob nº 10 da quadra nº 20 da planta geral desta cidade de Tangara da Serra (MT), medindo 675 m2, (correspondente a 112,50 m2 ). Imóvel matriculado sob o nº 4.46

📍 Tangará da Serra, MT

Lance mínimo

R$ 140.931,45

AvaliaçãoR$ 140.931,45

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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Dados do leilão

1º leilão16/09/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroAraujo Leilões

Localização

📍 Tangará da Serra, MT

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 14 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 106.434 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 9.15 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 30.6 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 11.636 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.98 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.42 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Processo: 0019024-70.2017.8.11.0055 Comarca: TANGARA DA SERRA Forma de pagamento: 25% de entrada e o restante parcelado em 30 meses Lance 1º Leilão: R$ 140.931,45 Encerramento 1º Leilão em: 16/09/2026 às 14:00 Lance 2º Leilão: R$ 70.465,73 Encerramento 2º Leilão em: 23/09/2026 às 14:00 1-6 (um sexto - 16,666%) do lote urbano sob nº 10 da quadra nº 20 da planta geral desta cidade de Tangara da Serra (MT), medindo 675 m2, (correspondente a 112,50 m2 ). Imóvel matriculado sob o nº 4.468 do CRI 1º Oficio de Tangara da Serra (MT), o qual pertence a José Armando Argenta e outros. BENFEITORIAS:. Conforme laudo de avaliação judicial de 23/02/2023, consta as seguintes benfeitorias: Sobre o imóvel há uma edificação no formado “L”, sendo a estrutura metálica e telhas de Eternit que serve para garagem de veículos do prédio ao lado. Nesse espaço tem um cômodo que serve de dispensa, medindo 4 X 3 metros. Na outra extremidade do terreno há, uma área social com madeiramento a vista e cobertura em telhas de barro, com uma cozinha, pia, churrasqueira e banheiro.

Documentos (6)

📄 20260810_44_2217.pdfLaudo⬇📄 20260810_93095_2217.pdfMatrícula⬇📄 20260810_56036_2217.pdfEdital⬇📄 bb9b75731b0fbdc75ef9507db424b8f8143544eccf6b61858b44737c3e0371f9.pdfEdital⬇📄 b19212506143a8079a0681af991e827066fec86b9dc82e12bc0dd1261f3d5a30.pdfLaudo⬇📄 770a12467dc6a85a1b46cde42d761cfd289b4bb1c0723118305966ab626eadb1.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 140.931,45. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 16/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar