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Terreno com 390m² - Anápolis/GO
Leilão encerrado
Imóvel #1027639
Leilão encerrado

Terreno com 390m² - Anápolis/GO

📍 Anápolis, GO
Lance mínimo
R$ 500.000,00
AvaliaçãoR$ 500.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 375.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão02/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroÁlvaro Sérgio Fuzo

Localização

📍 Anápolis, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em AnápolisR$ 3.857/m² · base de 349 anúncios
Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 24 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno com 390m², lote n.º 03, quadra 32, Rua GT 22, unidade de gestão autônoma pertencente ao Condomínio Residencial Grand Trianon, Anápolis/GO. Inscrição Municipal n.º 105.359.0036.000 e CRI local sob n.º 67.892. (Proc. 5578925-49.2022.8.09.0007). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 05 MESES) Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

Documentos (6)

📄 4192681786990897.pdfMatrícula📄 4192691786990900.pdfLaudo📄 4247351787742074.pdfEdital📄 454a4ca9ed0ce0f3f84f14eec5cab3ee1e2d7c828549aa13510df39107e08b46.pdf#imovel=1027639Avaliação📄 3ec8464168a6e7ed474576af4f0708980dfce2802cb719c3b85569f64c86708b.pdf#imovel=1027639Edital📄 b18eb7f02e44e63cc071e2590a78a4eb23862898703a70ef9eea0eecce867853.pdf#imovel=1027639Matrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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