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Terreno com 414,60m² - Aparecida de Goiânia/GO
Imóvel #1027702

Terreno com 414,60m² - Aparecida de Goiânia/GO

📍 Aparecida de Goiânia, GO
Lance mínimo
R$ 125.001,00
AvaliaçãoR$ 125.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 62.500,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão15/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroÁlvaro Sérgio Fuzo

Localização

📍 Aparecida de Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Aparecida de GoiâniaR$ 3.768/m² · base de 342 anúncios
Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 14 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno com 414,60m², Lote 03, quadra 64, de frente p/ Rua C-30, Loteamento Jardim Boa Esperança, Aparecida de Goiânia/GO, CRI sob nº 173.525. (Proc. 0146785-42.2017.8.09.0087) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO EM ATÉ 05 MESES) Devendo a primeira parcela ser depositada no prazo máximo de 03 dias a contar da arrematação, e as demais a cada 30 dias, observando-se que a comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente.

Documentos (9)

📄 4141451785865236.pdfEdital📄 4141461785865274.pdfMatrícula📄 4141471785865285.pdfLaudo📄 ef229630e510df662796d4a6d9c5638ada22d645babc0377e518c2b79f8a0fff.pdf#imovel=1027702Avaliação📄 8f8d82577d1389e0064c0fe2996e00242f3dd25d00252c8211d4dd5b36ec596d.pdfEdital📄 8f8d82577d1389e0064c0fe2996e00242f3dd25d00252c8211d4dd5b36ec596d.pdf#imovel=1027702Edital📄 ef229630e510df662796d4a6d9c5638ada22d645babc0377e518c2b79f8a0fff.pdfLaudo📄 114aa4012fda9ceceba7f962769112f4700ef063f22c24201ceae84921fc4ac6.pdfMatrícula📄 114aa4012fda9ceceba7f962769112f4700ef063f22c24201ceae84921fc4ac6.pdf#imovel=1027702Matrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 125.001,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 15/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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