Lote 2200 — Processo 5000642-66.2007.8.21.0070

📍 Torres, RS

Lance mínimo

R$ 75.230,00

AvaliaçãoR$ 75.230,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão17/09/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroBenedetto Leilões

Localização

📍 Torres, RS

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 14 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 41.751 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 258.31 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34.41 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 161.63 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.56 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.16 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Local: Site da Benedetto Leilões: www.benedettoleiloes.com.br Um terreno urbano, sem benfeitorias, situado no lugar denominado Praia da Âncora, no Município de Arroio do Sal-RS, dentro do quarteirão formado pelas ruas Guerra dos Farrapos, dona Ana, Bento Gonçalves e David Canabarro; lado ímpar, distante 50m00 metros da esquina com a rua Bento Gonçalves, constituído pelo lote número 14 da quadra número 36, medindo 10m de frente, ao leste, com a rua dona Ana, por 30m ditos de frente a fundos, por ambos os lados, onde na mesma largura da frente, entesta com o lote número 13, a oeste, dividindo-se, pelo lado do norte, com o lote número 16, e pelo lado do sul, com o lote número 12, proporcionando uma área superficial de 300,00m². Matrícula nº 23.280 do Registro de Imóveis de Torres/RS. Ônus: nada consta. Avaliação: R$ 75.230,00 (setenta e cinco mil, duzentos e trinta reais). Leia mais

Documentos (6)

📄 5000642-66.2007.8.21.0070 ED.IMOV.RS.pdfEdital⬇📄 189 (1).pdfMatrícula⬇📄 38_OUT2.pdfMatrícula⬇📄 b84884720c952c197d7b62f09906cb729d66e6e5115dd48ff7a7647608b4e673.pdfEdital⬇📄 6a447878f36bf6b3adab7b572018ccf2e8f09d591faa7918db3b02b688349f20.pdfMatrícula⬇📄 d81f34a5c9f388be03ed8941555a3f35e0756f047d122192359208f06640504d.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 75.230,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar