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Arvorezinha (RS) - Terreno no Centro com 4.725m²
Terreno #1028058

Arvorezinha (RS) - Terreno no Centro com 4.725m²

📍 Arvorezinha, RS
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão05/10/2026
2º leilão27/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAlfa Leilões

Localização

📍 Arvorezinha, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 25 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Rua Arcângelo Fornari, 01, -, Arvorezinha/RS

Documentos (7)

📄 Alfa_Leil%C3%83%C2%B5esVJ_Arvorezinha__Proc.5000851-76.2019.8.21.0082v3.pdfEdital⬇📄 Matr%C3%83cula_JjjQNz6.pdfMatrícula⬇📄 Avalia%C3%83%C3%83o_do_Im%C3%83%C2%B3vel_RuLGaFz.pdfLaudo⬇📄 Manual-de-Participacao_J1dFGs8.pdfOutro⬇📄 ed59b0bb3653646c83067510a1b28fe33a71d0594180f69abc75ea188aa07ed3.pdfEdital⬇📄 c861f2d12366bafe19fef5a284463e0b0a5044fcc559db3daa2e09029455206a.pdfLaudo⬇📄 4f548d6788c948778c2a46c85b371e5b8d267b7162d8157fc5359c3db6566c68.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 999.243,91. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 05/10/2026, 2º leilão em 27/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cidade/UFPR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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