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Imóvel Residencial e Comercial 134 m² - Centro Novo do Maranhão-MA - Rua Governador Sarney, 389 - Centro
Arrematado
Casa #10400
Arrematado — R$ 100.000,00

Imóvel Residencial e Comercial 134 m² - Centro Novo do Maranhão-MA - Rua Governador Sarney, 389 - Centro

📍 Centro Novo do Maranhão, MA, 01419-001
Lance mínimo
R$ 55.000,00
AvaliaçãoR$ 55.000,00
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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134 m² total

Dados do leilão

1º leilão09/06/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroFernando José Cerello G

Localização

📍 Centro Novo do Maranhão, MA

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 410/m²
Anunciado na Hasta28/05/2026 (há 90 dias)
Score de oportunidade31/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Dados processuais

Número do processo1072344-42.2026.8.13.0024

Documentos (3)

📄 politica-de-privacidade.pdf — 166 KBDocumento📄 edital.pdf — 396 KBEdital📄 matricula.pdf — 2.3 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 100.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Fernando José Cerello G

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