Descrição
PROCESSO: 0000200-47.2017.5.23.0001 - 1ª VARA DO TRABALHO DE CUIABÁ AUTOR: WANDERLEY VIEIRA BARBOSA RÉU: CJ CONTRUCOES COMERCIO E SERVICOS LTDA – ME RÉU: CREUNICE AUREA DA CRUZ LEAO CPF 569.803.101-00 RÉU: KAMILA DA CRUZ LEAO CPF 019.409.821-46 Casa c/ 222,16m², Terreno 800m², Lote 05, Quadra 20, Av. Emerson Torres (av. perimetral), esquina com a Rua Adalberto J. Siedler – em frente à pousada Vivá, bairro Bom Clima II, Chapada dos Guimarães/MT, CRI 4195. ENDEREÇO/LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Av. Emerson Torres (av. perimetral), esquina com a rua Adalberto J. Siedler – em frente à pousada Vivá - nº 05, quadra 20, bairro Bom Clima II, Chapada dos Guimarães-MT, CEP 78195-000 Coordenadas: 15°27'49.6"S 55°45'15.7"W Código Plus Googlemaps: G6PW+F7R Chapada dos Guimarães, MT. Obs.: Com a área de churrasqueira e garagem a casa tem aproximadamente 280 metros quadrados. Sobre o terreno, sem a devida averbação na matrícula, foi edificada uma casa de alvenaria, na parte interna: com 2 suítes, 1 quarto, 1 banheiro social, cozinha, sala. Na parte externa: tem mais um quarto/cômodo, uma cozinha externa, garagem e área de churrasqueira com piscina (aprox.. 3x7m). GRAVAMES DO BEM R-08-4.195 (16/03/2026): Taxa Condominial e Débito Judicializado oriunda do TJMT R$ 18.466,32 processo 0056748-24.2015.8.11.0041 AV-05-4.195 (12/05/2021): Indisponibilidade de bens oriunda do TRT-23ª processo 0000200-47.2017.5.23.0001 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 880.000,00 LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 880.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 616.000,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1º Leilão: lance mínimo de 100% do valor da avaliação. 2º Leilão: lance mínimo de 70% do valor da avaliação. - Condições de pagamento: sinal de 20% e o restante do preço no prazo de 24 horas (art. 888 e parágrafos da CLT). - Não havendo licitantes nas condições acima estipuladas, o interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, nos termos do art. 895 do CPC, no prazo de cinco dias da conclusão do leilão.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Apartamento
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