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Leilão encerrado

Imóvel #1041017

Leilão encerrado

Aparelho Ar Condicionado - Mesas - Televisões .. - Cuiabá/MT

📍 Cuiabá, MT

Lance mínimo

R$ 51.050,00

AvaliaçãoR$ 51.050,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão03/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroDaniel Oliveira Júnior

Localização

📍 Cuiabá, MT

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em CuiabáR$ 5.528/m² · base de 334 anúncios

Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 27 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 650.877 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 150.41 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 50.91 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 4.327 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.36 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.73 % (ano de referência: 2022)

Descrição

PROCESSO: 0000744-20.2017.5.23.0006 - 6ª VARA DO TRABALHO DE CUIABÁ AUTOR: UNIÃO FEDERAL (PGFN) RÉU: EMPORIO DE PRODUTOS ALIMENTÍCIOS AL SAFIR LTDA: Lote com: a) 01 (um) Aparelho Ar Condicionado Split- Marca Elgin, 60.000 BTUs, semi novo, modelo Piso Teto. (Avaliação: R$ 6.000,00) b) 02 (dois) Aparelhos Ar Condicionado Split, Marca Eletroluz, 36.000 BTUs, modelo Piso Teto, Bom estado. (Avaliação: R$ 10.000,00) c) 42 (quarenta e duas) mesas com tampo em madeira, 0,70 x 0,70, estrutura em metal tipo taça. (Avaliação:10.500,00) d) 01 balcão expositor de alimentos, quente e frio, 2 câmaras, marca Refricol, em bom estado, estrutura em aço inox. (Avaliação:R$ 2.500,00) e) 01 (uma) televisão de 32 polegadas , Led. (Avaliação: R$ 750,00) f) 01 (uma) televisão de 50 polegadas, plasma, funcionando. (Avaliação:R$ 500,00) g) 09 (nove) cadeiras tipo poltrona em madeira, encosto com treliça, assento almofada. (Avaliação: R$ 2.700,00) h) 14 (quatorze) cadeiras/poltrona em metal, com fibra sintética cor marrom. (Avaliação: R$ 1.120,00) i) 03 (três) mesas com tampo de vidro, redondo, 1,20 m de diâmetro, estrutura em alumínio e fibra sintética. (Avaliação:R$ 2.550,00) j) 13 (treze) cadeiras em madeira maciça, dobr, acento em almofada , enconsto com treliça. (Avaliação: R$ 3.900,00) k) 17 (dezessete) cadeiras alumínio e treliças sintética. (Avaliação:R$ 2.550,00) l) 02 (duas) mesas em metal, tampo com fibra sintética e vidro, quadrada. (Avaliação: R$ 2.400,00) m) 01 (uma) adega marca Art Des Canes, 50 garrafas, vertical, em bom estado (Avaliação: R$ 3.500,00) n) 26 (vinte e seis) cadeiras/poltronas em metal, com fibra sintética, cor marron (Avaliação: R$ 2.080,00) ENDEREÇO/LOCAL ONDE SE ENCONTRAO BEM: RUA 24 DE OUTUBRO, Nº. 1031, ESQUINA COM RUA ESTEVÃO DE MENDONÇA, BAIRRO POPULAR- CUIABÁ-MT. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 51.050,00 LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 51.050,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 30.630,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1º Leilão: Lance mínimo de 100% da avaliação. 2º Leilão: Lance mínimo de 60% da avaliação,que poderá ser efetuado à vista ou parcelado em até 06 (seis) vezes, mediante o pagamento da entrada de 30%, corrigida pelo mesmo índice utilizado na correção dos créditos trabalhistas (art. 895,§ 2º co CPC), além da comissão do leiloeiro no importe de 5% do valor da arrematação.

Documentos (2)

📄 4082261784649226.pdfEdital⬇📄 4082271784649234.pdfLaudo⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar