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Leilão encerrado

Imóvel #1043844

Leilão encerrado

Estante em MDF, conj. de armários e outro - Rio Branco/AC

📍 Rio Branco, AC

Lance mínimo

R$ 65.985,55

AvaliaçãoR$ 131.971,10

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão31/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroDeonizia Kiratch

Localização

📍 Rio Branco, AC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Rio BrancoR$ 3.600/m² · base de 291 anúncios

Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 24 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 364.756 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 41.29 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 33.82 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 8.835 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.69 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.04 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Lote c/ e stante em MDF, na cor tabaco, medindo 2,30x2,70 metros, em bom estado de conservação; Estante em MDF, branca, medindo 2,86x2,50 metros, em bom estado de conservação; Conjunto de armários para área de serviços, composto por armário superior com duas portas e cabideiro, armário lateral com dias portas, bancada com seis gavetas, uma ilha com três gavetas, na cor branca; Brinquedoteca, composta por um cercado, estante, nicho, adesivo e bancada. (Proc. 1000079-46.2022.4.01.3000) Localização do(s) Bem(ns): Avenida Nações Unidas, 1368, Bosque, Rio Branco/AC. (O BEM MÓVEIS PODERÁ SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES - MEDIANTE APRESENTAÇÃO DE CAUÇÃO - NOS TERMOS DO ART. 895 DO CPC.) Havendo propostas de arrematação parcelada, o leilão será realizado normalmente, sendo que a proposta só será contemplada no caso de não haver lance para pagamento à vista, a qual sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, §7º, CPC).

Documentos (2)

📄 3903161779909731.pdfEdital⬇📄 3903171779909748.pdfLaudo⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar