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Anúncio encerrado

Imóvel rural #1044005

Anúncio encerrado

Parte do lote rural nº 10, da Fazenda Saudades, 210.000,00m², na cidade de Santiago do Sul/SC

📍 de Santiago do Sul, SC

Lance mínimo

R$ 1.031.514,92

AvaliaçãoR$ 1.031.514,92

Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.031.514,92

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão01/10/2026

2º leilão01/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroGiovanni Silva Wersdoefer

Análise Hasta

Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 18 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

Parte do lote rural nº 10, da Fazenda Saudades, 210.000,00m², na cidade de Santiago do Sul/SC

Dados processuais

Número do processo5000222-35.2024.8.24.0053

Documentos (2)

📄 57df1a35fdecaec181158b5f3498375acdaf2d13.pdfEdital⬇📄 888fc320dd6a310ddb81a77a10d7b03a6652106f534487decb575216c7d357f2.pdf#imovel=1044005Outro⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar