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Descrição
Um lote de terreno conhecido como "Horto", situado em Ponta Grossa, Itapeba, Maricá/RJ Matrícula nº: 46.376 A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com a ata de audiência de Id. 76caf21 dos autos e certidão de Registro de Imóveis de id c1674b6. Valor de Avaliação: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Valor Inicial da Venda Direta: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais) por 100% da avaliação, acrescidos da comissão no valor de 5% (cinco por cento) pagos ao leiloeiro ou corretor credenciado que intermediar a transação. A avaliação do bem se encontra em conformidade com a ata de audiência de id 76caf21. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de Registro de Imóveis acostada aos autos id c1674b6 Imprimir PODER JUDICIÁRIO JUSTIÇA DO TRABALHO TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 1ª REGIÃO CAEX REEF ATSum 0100642-38.2022.5.01.0266 RECLAMANTE: ALBERTO GOMES CAMPOS RECLAMADO: ACM SERVICOS DE APOIO ADMINISTRATIVO LTDA E OUTROS (11) TRT 1ª REGIÃO CAEX - COORDENADORIA DE APOIO À EXECUÇÃO SELJUD – SEÇÃO DE GERENCIAMENTO DO LEILÃO JUDICIAL EDITAL DE VENDA DIRETA CAEX Nº 95 e intimação extraído dos autos da Ação Trabalhista que ALBERTO GOMES CAMPOS, CPF: 962.068.887-20 move em face de ACM SERVICOS DE APOIO ADMINISTRATIVO LTDA, CNPJ: 34.653.582/0001-27; ALESSANDRA DE CASTRO MONTEIRO MENDONCA, CPF: 083.885.157-64; ADRIANO MENDES MENDONCA, CPF: 043.909.047-44; ACM MENDONCA SUPERMERCADO EIRELI, CNPJ: 12.655.170/0001-93; ELAM COMERCIO DE ALIMENTOS CABO FRIO LTDA, CNPJ: 53.534.219/0001-37; CABO FRIO SERVICOS DE APOIO LTDA, CNPJ: 53.533.982/0001-43; BLESS COMERCIO VAREJISTA DE ALIMENTOS LTDA, CNPJ: 54.083.219/0001-20; FCGB SERVICOS DE APOIO ADMINISTRATIVOS EIRELI, CNPJ: 38.180.211/0001-26; PRATTI CEREALISTA COMERCIO DE ALIMENTOS LTDA, CNPJ: 52.433.980/0001-10; MULTI ATACADAO SUPERMERCADOS LTDA, CNPJ: 16.813.913/0001-67; LM SUPERMERCADOS LTDA, CNPJ: 16.808.455/0001-78; RM MENDONCA SUPERMERCADO EIRELI, CNPJ: 34.955.265/0001-65 , Processo nº 0100642-38.2022.5.01.0266, na forma abaixo, e publicado em cumprimento ao determinado na Ata de Audiência de id 76caf21. O Dr. IGOR FONSECA RODRIGUES, Juiz Gestor de Centralização junto à CAEX – Coordenadoria de Apoio à Execução do TRT 1ª Região, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Venda Direta e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente aos devedores, na pessoa de seus representantes legais, que a venda direta do(s) bem(ns) imóvel(is) descrito(s) a seguir, penhorado(s) nestes autos, terá início a partir da publicação deste edital, concedendo prazo de 30 dias no mínimo, para divulgação junto a possíveis interessados pelos leiloeiros e corretores cadastrados no Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região, com apresentação de propostas apresentadas exclusivamente por estes, e que deverão ser formalizadas nos autos somente nos dias previstos. Do Lote Lote 1 – Imóvel: Um lote de terreno conhecido como "Horto", situado em Ponta Grossa, Itapeba, Maricá/RJ Matrícula nº: 46.376 A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com a ata de audiência de Id. 76caf21 dos autos e certidão de Registro de Imóveis de id c1674b6. Valor de Avaliação: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Valor Inicial da Venda Direta: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais) por 100% da avaliação, acrescidos da co
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 3.000.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 15/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.