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Terreno c/ 1.000,00m² - Uberaba/MG
Imóvel #1046513

Terreno c/ 1.000,00m² - Uberaba/MG

📍 Uberaba, MG
Lance mínimo
R$ 170.000,00
AvaliaçãoR$ 170.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 85.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão28/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJosé Antônio Rodovalho Júnior

Localização

📍 Uberaba, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em UberabaR$ 3.277/m² · base de 292 anúncios
Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 13 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno c/ 1.000,00m², lote 11, quadra H, Rua Coronel José Vicente Bracarense (antiga Rua Oito), nº 100, Gleba Déa Maria, Uberaba/MG, Cad. Mun. 223.0301.0004.001, 1º CRI 67.967. (Proc. 0011420-03.2025.5.03.0168) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Documentos (6)

📄 4076221784574014.pdfEdital📄 4076231784574017.pdfMatrícula📄 4076241784574020.pdfLaudo📄 87fe65699ccea67f8ba95c75400f4fa3910df81d85f46fee45112d9107c6a73b.pdf#imovel=1046513Avaliação📄 715efac3a0e11224f2964fb8ce873915382caab83273624832f680b026e3b0a6.pdf#imovel=1046513Edital📄 e493056371d56b6bd6d435552278428fd1fb0f0837de6831b4b5197553dce6e5.pdf#imovel=1046513Matrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 170.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 28/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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