Descrição
TERRENO URBANO | A.T. 328,75m² - PROGRESSO | RIO BRILHANTE/MS LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 TERRENO URBANO | A.T. 328,75m² - PROGRESSO | RIO BRILHANTE/MS CÓD. 791693 IMÓVEL 1: MATRÍCULA 11.367 | CNM 062885.2.0011367-10 | 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, CIVIL DAS PESSOAS NATURAIS, CIVIL DAS PESSOAS JURÍDICAS E DE TÍTULOS E DOCUMENTOS DA COMARCA DE RIO BRILHANTE/MS: IMÓVEL Um lote de terreno urbano determinado pelo nº 09, da quadra nº 212-A, do loteamento denominado Por Sol , desta cidade, localizado na rua Presidente Vargas, de forma regular, com área total de 328,75m², dentro dos seguintes limites, medidas e confrontações: Frente :12,20 metros para a rua Presidente Vargas; Fundos : 12,50 metros com parte do lote 12; Lado Direito : 26,30 metros com o lote 08, e Lado Esquerdo : 26,30 metros com o lote 10, melhor descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 11.213 fls. 121 do livro 2-AP deste CRI. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 07B.0212A.00009.0 . OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Contexto Imobiliário : A característica da região é totalmente residencial, com imóveis de médio e alto padrão. A área é bem servida de infraestrutura urbana e serviços, conforme descrito a seguir. Infraestrutura : Energia elétrica, rede de telefone, iluminação pública, rede de água, rede de esgoto, coleta de Lixo, rua pavimentada com asfalto. Localização : O imóvel está situado em uma área residencial, caracterizada pela tranquilidade e proximidade de áreas verdes. Acessibilidade : Fácil acesso a vias principais, facilitando a mobilidade dos moradores. Comércio e Serviços : A região é próxima de estabelecimentos comerciais como supermercados, padarias, farmácias, escolas e unidades de saúde nas proximidades, proporcionando conveniência aos moradores. Segurança : A área é considerada segura, com presença regular de policiamento e baixos índices de criminalidade. Valorização : A região apresenta tendência de valorização, influenciada pela infraestrutura disponível e pela qualidade de vida oferecida. ENDEREÇO: Rua Presidente Vargas, S/N, lote nº 09, quadra 212-A, Bairro Progresso, Rio Brilhante/MS, CEP: 79130-000. 1º Leilão: 10/09/2026, quinta-feira às 10h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 200.00,00 (duzentos mil reais) 2º Leilão: 11/09/2026, sexta-feira às 10h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 232.872,92 (duzentos e trinta e dois mil oitocentos e setenta e dois reais e noventa e dois centavos). Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br Sicredi Centro- Sul - A.F
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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