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Conceição do Rio Verde (MG) - Fazenda Tomé Dias com 4 Hectares
Imóvel rural #1058695

Conceição do Rio Verde (MG) - Fazenda Tomé Dias com 4 Hectares

📍 Conceição do Rio Verde, MG
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão06/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAlfa Leilões

Localização

📍 Conceição do Rio Verde, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 25 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Conceição do Rio Verde/MG

Documentos (8)

📄 Alfa_Leil%C3%B5esVARA%C3%99_COMARCA_DE_CONCEI%C3%87%C3%83O_DO_RIO_VERDE_Edital_Proc_n_0004457-02.2017.8.13.0177.pdfEdital⬇📄 2._Matr%C3%ADcula_6.715_-_Lote_1.pdfMatrícula⬇📄 4._Avalia%C3%A7%C3%A3o_Lote_1.pdfLaudo⬇📄 5._D%C3%A9bito_Exequendo_NouDZHg.pdfDebitos⬇📄 Manual-de-Participa%C3%A7%C3%A3o-em-Leil%C3%B5es_v3_8WePoro.pdfOutro⬇📄 a1055224fe920eee7a5aedb4474d3532102163f8c7a336bdccf133b6530be897.pdfEdital⬇📄 45c8170d8dd707ac6ee7be99d20cea56030282510d2f6962a9f0a11b9f3ad02a.pdfLaudo⬇📄 dc68d1fc716d587bf95f4907bdb70be1a1a3c5259afc58902278f208f8a8f3e0.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 562.982,36. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 06/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cidade/UFPR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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