Descrição
**ATENÇÃO** VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/86570 NEGOCIAÇÃO: ATÉ 09/09/2026 PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 10/10/2026 ÀS 08H PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100% PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50% SEGUNDA FASE A PARTIR DE 10/10/2026 A PARTIR 08H01 DATA DO DEFERIMENTO: 03/06/2026 DATA DE AVALIAÇÃO: 24/04/2024 DATA FINAL: 28/05/2027 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.500.000 ,00 PARCELAMENTO PREÇO MÍNIMO: 50% ENTRADA MÍNIMA: 25% MÁXIMO DE PARCELAS: 59 COMISSÃO DO VENDEDOR: 5% FORMA DE PAGAMENTO: DJE GRAVAMES: Hipoteca (R 03, R04) Penhora (R 05, R 06, R 07, AV 08, AV 11 AV 12) PROCESSO Nº: 0003765-95.2001.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: FREVO BRASIL INDUSTRIA DE BEBIDAS LTDA - EM RECUPERACAO JUDICIAL ADVOGADO: MIRELLY CHIAPPETTA DOS SANTOS - PE30444 22ª VARA FEDERAL - PE Matrícula 1003 : Serventia Registral e Notarial de São José da Coroa Grande CONFORME MATRÍCULA : Dados do Imóvel: Do LOTE de terreno n.º 14 (quatorze), da Quadra “J”, do Loteamento denominado “PRAIA DO COQUEIRAL”, nesta cidade, medindo (25,04m) de frente; por (27,04m) de nos fundos; por (33,37m) do lado direito e (28,30m) do lado esquerdo, perfazendo uma área total de 763,08m², limitando-se pela frente, com a Rua Projetada; pelos fundos, com a Rua de Pedestres; pelo lado direito, com o lote n.º 13 e pelo lado esquerdo, com o lote n.º 15, todos da mesma quadra, distando de 30,05 da esquina mais próxima. CONFORME AVALIADOR: Terreno plano localizado a um lote da faixa de beira mar. Lote 14 com área 763,08m². · Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta : Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta . *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas); **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). · Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.; · Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966. DIOGO MARTINS LEILOEIRO JUCEPE 381 www.inovaleilao.com.br
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Apartamento
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