Descrição
LOTE ÚNICO APARTAMENTO Nº 501 E BOX DE ESTACIONAMENTO Nº 29 CONDOMÍNIO RESIDENCIAL STUTTGART HAUSE . 1) APARTAMENTO Nº 501: do Condomínio Residencial Stuttgart Hause, localizado no 6º pavimento, situado na Rua W. B. Wititz, nº 148, Bairro Anita Garibaldi, Joinville/SC, com área total de 130,035m², área privativa de 96,870m², área comum de 33,165m², fração ideal de 35,83m² e coeficiente de 2,844% do terreno, com área total de 1.260,00m², tudo conforme demais características e especificações constantes da matrícula. Matrícula nº 58.468 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC CNM nº 108506.2.0058468-69. 2) BOX DE ESTACIONAMENTO Nº 29 : do Condomínio Residencial Stuttgart Hause, localizado no pavimento mezanino, situado na Rua W. B. Wititz, nº 148, Bairro Anita Garibaldi, Joinville/SC, com área total de 29,043m², área privativa de 24,600m², área comum de 4,443m², fração ideal de 4,80m² e coeficiente de 0,381% do terreno, com área total de 1.260,00m², tudo conforme demais características e especificações constantes da matrícula. Matrícula nº 58.499 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC CNM nº 108506.2.0058499-73. PROPRIETÁRIA : ELISETE MARIA ROCHADEL, conforme R.4 das respectivas matrículas. ÔNUS E AVERBAÇÕES PERTINENTES: Conforme as matrículas atualizadas, consultadas em 24/08/2026, não constam hipotecas, alienações fiduciárias, penhoras, indisponibilidades ou outros gravames registrados ou averbados sobre os imóveis. As matrículas atualizadas encontram-se disponíveis no campo Documentos da página do leilão para consulta integral pelos interessados. AVALIAÇÃO JUDICIAL GLOBAL : R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais), abrangendo conjuntamente o Apartamento nº 501 e o Box de Estacionamento nº 29. Endereço: RUA W B WITITZ, 148, APRT 501, ANITA GARIBALDI DÉBITOS CONDOMINIAIS: Não consta, nos documentos atualmente disponibilizados à Leiloeira, informação atualizada acerca da existência ou inexistência de débitos condominiais incidentes sobre as unidades. Eventuais créditos condominiais observarão, quanto à responsabilidade e à sub-rogação no produto da arrematação, a legislação aplicável e as determinações do Juízo. OCUPAÇÃO: Conforme informações constantes dos autos, há indicação de ocupação do imóvel pela Executada. Compete ao interessado verificar previamente a situação atual de ocupação. Eventuais providências necessárias à desocupação e imissão na posse observarão as determinações do Juízo e a legislação aplicável.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste apartamento em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 750.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 30/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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