Hasta › Leilões › Uberlândia › COMPREI/PGFN - IMÓVEIS EM MINAS GERAIS - Lote 182 (ID 4052)

Casa #1064856

COMPREI/PGFN - IMÓVEIS EM MINAS GERAIS - Lote 182 (ID 4052)

📍 Uberlândia, MG

Lance mínimo

R$ 10.740.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadejudicial

LeiloeiroAlexandre Angelo Ferreira

Localização

📍 Uberlândia, MG

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em UberlândiaR$ 5.750/m² · base de 356 anúncios

Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 12 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 713.224 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 173.31 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 41.03 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 4.115 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.39 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.13 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Um terreno situado nesta cidade de Uberlândia-MG, Matrícula 73,740 do Cartório do 12 Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia-MG, atualizada em 08/02/2019, composto pelos lotes n. 01, 04, 09, lO, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 e 18 da quadra número 8 medindo e confrontando: 96M (noventa e seis metros) de frente para a avenida Rondon Pacheco,64M (sessentae quatro metros) pelo lado direito confrontando com a rua Leblon, 41,50M (quarenta e hum metros e cinquenta centímetros) pelo lado esquerdo confrontando com a rua Botafogo e, pelo fundo, em linha quebrada de sete lances, medindo 12M (doze metros) em confrontação com a rua Triângulo Mineiro; 27,50M (vinte sete metros e cinquenta centímetros) mais 24M (vinte e quatro metros) mais 28,50M (vinte e oito metros e cinquenta centímetros) confrontando com os lotes 02 e 03; 12M (doze metros) confrontando novamente com a rua Triângulo Mineiro; 29M (vinte e nove metros) mais 48M (quarenta e oito metros) confrontando com os lotes n. 05, 06, 07 e 08; totalizando a área de 4.425 M2 (quatro mil quatrocentos e vinte e cinco metros quadrados). Situação e Localização: Bairro Copacabana em Uberlândia-MG, CEP38.411.045, com frente para a avenida Rondon Pacheco, fundos para a rua Triângulo Mineiro, lado direito confronta a rua Leblon e lado esquerdo confronta a rua Botafogo. Identificação do proprietário: Casade Saúde Santa Marta Ltda

Documentos (1)

📄 d990d0b880caafd4aa5c518d4119e5a67ea58cd145f2d806dda05d007b5bf6d4.pdf#imovel=1064856Condicoes⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 10.740.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar