🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesUberlândia › COMPREI/PGFN - IMÓVEIS EM MINAS GERAIS - Lote 183 (ID 4055)
COMPREI/PGFN - IMÓVEIS EM MINAS GERAIS - Lote 183 (ID 4055)
Apartamento #1064857

COMPREI/PGFN - IMÓVEIS EM MINAS GERAIS - Lote 183 (ID 4055)

📍 Uberlândia, MG
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadejudicial
LeiloeiroAlexandre Angelo Ferreira

Localização

📍 Uberlândia, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em UberlândiaR$ 5.750/m² · base de 356 anúncios
Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 12 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

RUA HILDEBRANDO OLIVA, Nº 1257, BAIRRO SANTA MONICA EM UBERLÂNDIA/MG. matrícula nº 39.857 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis, imóvel este com todas as suas instalações, benfeitorias e as seguintes características: terreno murado e portão da garagem e social de esquadrilha sendo constituído por uma casa de moradia e as seguintes dependências: 01 garagem para 02 carros com piso de cerâmica, cobertura da garagem com telha de cerâmica capa e bica; sala de estar e jantar conjugada com a cozinha; área de serviço; paredes da cozinha em revestimento e balcão de cozinha em L com armário na parede debaixo da pia, janelas e portas de vidro; 03 quartos sendo uma suíte com closet com gaveteiro e prateleiras em portas, banheiro da suíte tem armário embaixo da pia, revestimento nas paredes e um blindex; o quarto da suíte possui armário fixo de madeira na extensão da parede (modelo cômoda); os dois quartos possuem armário embutido; o banheiro social possui armário sob o lavatório, box em blindex e revestimento na parede, as janelas dos quartos são de veneziana, todo piso da casa em cerâmica, forro da casa de laje, pintura antiga, possui um edícula com um cômodo em dois ambientes, armário embutido, teto revestido com PVC e laje; na edícula possui uma varanda com telha de cerâmica capa e bica, possui um pequeno banheiro na edícula com blindex e box; possui uma piscina medindo 3,25 x 2,00 metros de área, na varanda possui uma parte de forro de laje e outra parte coberta de telha de cerâmica; possui uma churrasqueira com pia.

Documentos (1)

📄 d990d0b880caafd4aa5c518d4119e5a67ea58cd145f2d806dda05d007b5bf6d4.pdf#imovel=1064857Condicoes

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 600.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis semelhantes em Uberlândia

Imóveis em outras cidades de MG

Cidades em MG

Ver todas as cidades de MG →