SÃO MIGUEL DO ANTA/MG - Imóvel com 06 cômodos e área de 42m².

📍 Centro,, São Miguel do Anta, MG, 36590-000

Lance mínimo

R$ 67.566,38

AvaliaçãoR$ 67.566,38

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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Dados do leilão

Modalidadejudicial

LeiloeiroJONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA

Análise Hasta

Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 12 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 6.334 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 41.64 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 42.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 5.89 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 152.111 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.54 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 88.93 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Imóvel com 06 cômodos e área de 42m². DESCRIÇÃO: Imóvel com área construída de aproximadamente 42m², área de terreno privativa com aproximadamente 106m². Composto por sala, 02 quartos, cozinha, banheiro e garagem; tudo somente no reboco e sem pintura, tanto interna quanto externa; sem piso, sem porta interna, coberto com telhado colonial, janela de vidro e com grade na frente, ou seja, faltando aparentemente todos os acabamentos internos. Medidas e confrontações conforme matrícula de nº 55.226, do CRI de Viçosa/MG. Situado na Rua Elias Costa, 0, casa A, Edifício Sabibo, São Miguel do Anta/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID 10528929200. Avaliado na data 22/08/2025, em R$64.900,00.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar