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COBERTURA COM DUAS VAGAS DE ESTACIONAMENTO PRÓXIMO À AVENIDA PROTÁSIO ALVES - Lote 001 (ID 7985)
Apartamento #1065395

COBERTURA COM DUAS VAGAS DE ESTACIONAMENTO PRÓXIMO À AVENIDA PROTÁSIO ALVES - Lote 001 (ID 7985)

📍 Porto Alegre, RS
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão08/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroDANIEL COSTA MÜLLER

Localização

📍 Porto Alegre, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Porto AlegreR$ 4.981/m² · base de 306 anúncios
Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 12 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

COBERTURA COM DUAS VAGAS DE ESTACIONAMENTO PRÓXIMO À AVENIDA PROTÁSIO ALVES

Documentos (6)

📄 3f6e859a95cc2d66923fb51db1267602afb22283dcd08c0b358647076e20f176.pdfAvaliação📄 49056ece3388fc17683ecaddfef4ef106986bcbd638a1ac03ff9f3d19f119b6f.pdfAvaliação📄 596a96db2d7c95e2bfd2dace357718e36cfd6bd372e58e89f0d992aeac299085.pdfEdital📄 9df360ab9f997cc8043dd1a5fb6652186e4fa9cc7578d8937d16783d73196552.pdfMatrícula📄 02b5f3499dbdd8c86c13c260cfced10abf59b226fdd70b4da6a80b3bfb20c6f4.pdfMatrícula📄 55480d3654506309c5dcd6b2599f5cc5eebf24e2a14844d21127a3e598c01369.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 655.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 08/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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