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VENDA DIRETA DO TRT Nº 002/2024 - Lote 033 (ID 302)
Leilão encerrado
Casa #1066036
Leilão encerrado

VENDA DIRETA DO TRT Nº 002/2024 - Lote 033 (ID 302)

📍 Pacajus, CE
Lance mínimo
R$ 1.042.650,00
AvaliaçãoR$ 2.085.300,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão11/11/2024
2º leilão18/11/2024
Modalidadejudicial
LeiloeiroREGILANE DE ALENCAR MONTEIRO

Localização

📍 Pacajus, CE
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em PacajusR$ 4.433/m² · base de 5 anúncios
Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 23 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

UMA CASA RESIDENCIAL SITUADA NO MUNICÍPIO DE PACAJUS/CE, À RUA CÔNEGO EDUARDO ARARIPE, S/N, ENCRAVADA EM TERRENO DE FORMA IRREGULAR, QUE MEDE E EXTREMA: AO SUL (FRENTE), 44,00M (QUARENTA E QUATRO METROS) ONDE EXTREMA COM A DITA RUA EXISTENTE; AO NORTE (FUNDOS), 43,00M (QUARENTA E TRÊS METROS) ONDE EXTREMA COM TERRAS DE MARCÍLIO NOGUEIRA DE OLIVEIRA E FRANCISCO PEDRO DE OLIVEIRA; AO NASCENTE (LADO ESQUERDO), 68,00M (SESSENTA E OITO METROS) ONDE EXTREMA COM TERRAS DE IVONEIDE NOGUEIRA DE CASTRO, PERFAZENDO UMA ÁREA TOTAL DE 2.979,75M² (DOIS MIL E NOVECENTOS E SETENTA E NOVE VÍRGULA SETENTA E CINCO METROS QUADRADOS), E UMA ÁREA CONSTRUÍDA DE 98,00 (NOVENTA E OITO METROS QUADRADOS) COM SUAS BENFEITORIAS E SERVIDÕES EXISTENTES. CERTIFICO, POR FIM, QUE, SEGUNDO INFORMAÇÕES OBTIDAS, O M2 NA ÁREA CUSTA EM MÉDIA R$ 700,00 (SETECENTOS REAIS). SENDO ASSIM, COMO O TERRENO POSSUI 2.979,75M².

Dados processuais

Número do processo0000235-97.2013.5.07.0031

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JUCEC · CE
SituaçãoREGULAR
Matrícula60
Cidade/UFCE
Telefone(85)99924-6225
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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