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LEILÃO DE BENS DO BANCO DO NORDESTE DO BRASIL - EDITAL PÚBLICO Nº 2026/90102 - Lote 033 (ID 84546)
Terreno #1066359

LEILÃO DE BENS DO BANCO DO NORDESTE DO BRASIL - EDITAL PÚBLICO Nº 2026/90102 - Lote 033 (ID 84546)

📍 Açailândia, MA
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroCarlos Vinicius de Carvalho Mascarenhas

Localização

📍 Açailândia, MA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 12 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

MARANHÃO – AÇAILÂNDIA-MA Um terreno localizado na Rua Uruguai s/nº, Distrito 02, Zona 02, Quadra 73, lote 201, Unidade 001, Controle 311, em Açailândia-MA, medindo de frente 25,00m por 84,55m de fundos, totalizando 2.113,72m². Registrado sob a matrícula nº 1.968 do Cartório de Registro de Imóveis de Açailândia-MA. Coordenadas geográficas: - 4.940243726166098, -47.509369133133674. (AG. AÇAILÂNDIA-MA)

Documentos (4)

📄 c24ff8175b8bd3eab616707b4b7ddb9e3a12ad4cb50fa6ffb37f0d0f549eaa3a.pdf#imovel=1066359Edital📄 5c81d309fd9bbf71e1cefdd5d72d94aa909939758acf99195d853b7f8d6b8569.pdf#imovel=1066359Matrícula📄 6fcd0e1384c1685c72530fa6551c8d7fc133439e8faaf4c6a87410b6bc5c2b32.pdf#imovel=1066359Outro📄 fd67251c132f0b87eecd3f5f6ae9ee4516b1d3aafa9ec1d4f23905e33eba3ade.pdf#imovel=1066359Outro

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 30.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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