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Terreno com 1.288,59m² - Residencial Águas de Santa Luzia - Ribeirão Claro PR - Lote 001 (ID 1649)
Terreno #1066463

Terreno com 1.288,59m² - Residencial Águas de Santa Luzia - Ribeirão Claro PR - Lote 001 (ID 1649)

📍 Ribeirão Claro, PR
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão23/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroEDUARDO JESUS BORDIGNON

Localização

📍 Ribeirão Claro, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 12 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno com 1.288,59 m² - Residencial Águas de Santa Luzia

Documentos (6)

📄 editalEdital📄 matriculaMatrícula📄 90fd220f8886ba284c4ae40e46710c81a7052231de0f98b4582d6203ac1e89f9.pdfEdital📄 90fd220f8886ba284c4ae40e46710c81a7052231de0f98b4582d6203ac1e89f9.pdf#imovel=1066463Edital📄 ddb7c500745376165b198c0c7908386d880e1d207ba6850f69678f72bc17c504.pdfMatrícula📄 ddb7c500745376165b198c0c7908386d880e1d207ba6850f69678f72bc17c504.pdf#imovel=1066463Matrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 210.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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