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Leilão de Imóveis Sicredi Veredas – Ceará - Lote 016 (ID 9536)
Casa #1066555

Leilão de Imóveis Sicredi Veredas – Ceará - Lote 016 (ID 9536)

📍 Juazeiro do Norte, CE
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroIvana Montenegro Castelo Branco Rocha

Localização

📍 Juazeiro do Norte, CE
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Juazeiro do NorteR$ 3.125/m² · base de 115 anúncios
Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 12 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

CASA LOTE 20 QUADRA B - TERRENO 179,32 M² - BAIRRO LEANDRO BEZERRA - JUAZEIRO DO NORTE/CE

Documentos (4)

📄 f4b076d42dd2fb3626fe15f56070d156d9ea2b7f85da91de3107ef55c7b1dd27.pdf#imovel=1066555Condicoes📄 c95c62faf8d469e5ebcf91f4a297b92f062cbb5e785a6fbb0fd57126910482a9.pdf#imovel=1066555Edital📄 f3b51a6ed6b786110474fd2b08e863da4914153e65b11f5025c1096cbe2ecff5.pdfMatrícula📄 f3b51a6ed6b786110474fd2b08e863da4914153e65b11f5025c1096cbe2ecff5.pdf#imovel=1066555Matrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 261.800,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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