Descrição
01 (um) terreno urbano, correspondente aos lotes n. 07, 08 e 12, da quadra B, do Loteamento Salvatori, bairro Corridas, em Orleans/SC, com área de 942,81m², matriculado sob o n. 8.840 no Ofício de Registro de Imóveis de Orleans/SC. Obs.: as edificações nos referidos lotes estão em estado de ruína. Ônus: hipotecado em 1º, 2º, 3º e 4º grau em favor de Banco do Brasil S/A; penhorado nos autos n. 0001012-69.2003.8.24.0044 e 0001955-86.2003.8.24.0044, que tramitam na 2ª Vara de Orleans/SC; penhorado nos autos n. 0002475-46.2003.8.24.0044, 5010917-38.2015.4.04.7204, 0000401-63.1996.8.24.0044 e 5000007-67.2016.8.24.0044, que tramitam na 1ª Vara de Orleans/SC; indisponibilidade nos autos n. 00001431-90.2016.5.12.0053, que tramita na 3ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; registro de existência de ação de execução n. 0000319-36.2013.8.24.0044, que tramita no 7º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário de Santa Catarina; penhorado nos autos n. 0000478-23.2016.5.12.0055, que tramita na 4ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; indisponibilidade nos autos n. 0000320-21.2013.8.24.0044, 0500011-40.2013.8.24.0044, 0500012-25.2013.8.24.0044, 5000005-44.2009.8.24.0044, 0000453-59.1996.8.24.0044, 5001300-62.2022.8.24.0044 e 5001329-83.2020.8.24.0044, que tramitam na 1ª Vara de Orleans/SC; indisponibilidade nos autos n. 0032967-97.2012.8.16.0021, que tramita na 3ª Vara Cível de Cascavel/PR; indisponibilidade nos autos n. 0064699-59.2012.8.16.0001, que tramita na 4ª Vara Cível de Curitiba/PR; penhorado nos autos n. 0001431-78.2014.8.24.0020, que tramita no 1º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário de Santa Catarina; indisponibilidade nos autos n. 5074605-06.2023.8.24.0930, que tramita no 1º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário de Santa Catarina. Avaliado R$ 330.000,00, em 13/12/23, corrigido R$ 373.400,00 (trezentos e setenta e três mil e quatrocentos reais), em 31/05/26.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 373.400,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 08/09/2026, 2º leilão em 15/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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