Descrição
01) 01 (um) imóvel, correspondente ao remanescente do lote n. 11, da quadra n. 70, situado a Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 2629, bairro Bento Ferreira, em Vitória/ES, com área de 398,90m², que se confronta pela frente com a Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, onde mede 7,50m; pelo lado direito com parte restante do mesmo lote, onde mede 35,00m; pelo lado esquerdo com os lotes n. 09 e 10 da mesma quadra, onde mede 35,00m; e pelos fundos com o lote n. 07, onde mede 15,30m, cadastrado no CIM sob o n. 03.02.006.0288.001, matriculado sob o n. 21.979 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Vitória/ES; 02) 01 (um) imóvel, constituído por uma fração ideal de 50% de uma área de 364,40m², situado a Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, bairro Bento Ferreira, em Vitória/ES, com 10,50m de frente para a Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes; 10,70m na linha de fundos confrontando com os lote n. 06 e 07; e 34,40m de cada lado, confrontando com remanescente de propriedade de Floriano da Rocha Simonetti do lado esquerdo e do lado direito com o lote n. 12, desmembrado do lote n. 11, da quadra n. 70, correspondente ao apartamento do 1º pavimento, andar térreo, cadastrado no CIM sob o n. 03.02.006.0302.001, matriculado sob o n. 17.123 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Vitória/ES; 03) 01 (um) imóvel, constituído por uma fração ideal de 50% de uma área de 364,40m², situado a Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, bairro Bento Ferreira, em Vitória/ES, confrontando-se pela frente com a Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, onde mede 10,50m; pelos fundos com os lotes n. 06 e 07, onde mede 10,70m; e 34,40m de cada lado, confrontando com remanescente de Floriano da Rocha Simonetti; do lado esquerdo e do lado direito com o lote n. 12, desmembrado do lote n. 11, da quadra n. 70, correspondente ao apartamento do 1º andar, do segundo pavimento, cadastrado no CIM sob o n. 03.02.006.0302.002, matriculado sob o n. 59.970 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Vitória/ES. Obs.: sobre os referidos terrenos há uma construção abandonada e com as aberturas vedadas, a fim de evitar invasões. O imóvel encontra-se desocupado; e conforme consulta realizada em 20/08/26, não constam débitos tributários com a Fazenda Pública Municipal. Avaliação R$ 3.930.000,00 (três milhões novecentos e trinta mil reais).
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 3.930.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 24/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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