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Apartamento #1067052

FIAT/UNO MILLE SMART, DUAS MOTOCICLETAS KAWASAKI, PRÉDIO COM CONSTRUÇÃO INACABADA EM PATOS DE MINAS/MG E BENS DIVERSOS - Lote 003 (ID 27723)

📍 Patos de Minas, MG

Lance mínimo

R$ 1.160.000,00

AvaliaçãoR$ 1.160.000,00

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Dados do leilão

Modalidadejudicial

LeiloeiroFlávio Ceruli

Localização

📍 Patos de Minas, MG

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 12 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 159.235 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 49.91 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 36.49 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 3.190 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.13 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.65 % (ano de referência: 2022)

Descrição

UM EDIFÍCIO EM CONSTRUÇÃO, SITUADO NA RUA VICENTE DI NAPOLI, Nº 15, BAIRRO VÁRZEA, EM PATOS DE MINAS/MG, ESQUINA COM RUA VEREADOR ANTÔNIO TOLENTINO CAIXETA, COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 35.619 DO C.R.I DO 1º OFÍCIO DE PATOS DE MINAS/MG. O IMÓVEL POSSUI 3 PAVIMENTOS, COM PROJEÇÃO DE CONSTRUÇÃO DE 12 APARTAMENTOS. PAVIMENTO TÉRREO: 3 UNIDADES COM 2 DORMITÓRIOS. 1º PAVIMENTO: 3 UNIDADES SENDO 2 COM 2 DORMITÓRIOS E 1 COM 1 DORMITÓRIO. 2º PAVIMENTO: 3 UNIDADES SENDO 2 COM 2 DORMITÓRIOS E 1 COM 1 DORMITÓRIO. 3º PAVIMENTO: 3 UNIDADES SENDO 2 COM 2 DORMITÓRIOS E 1 COM 1 DORMITÓRIO. EXCLUÍDAS AS UNIDADES Nº 401 E 101, VENDIDAS A TERCEIROS, PERFAZENDO, ASSIM, O TOTAL DE 10 (DEZ) UNIDADES OBJETO DA PRESENTE DESCRIÇÃO. TRATA-SE DE CONSTRUÇÃO IRREGULAR, QUE ESTÁ PARALISADA, PENDENTE DE REGULARIZAÇÃO PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES.

Documentos (2)

📄 5275945ce14e354421e800b0dcaaebe36b976422779bbb9afba6c7b598572ad8.pdfEdital⬇📄 0fe737bf3603bed39912b478a872058e7147e7d49824b6a424f64ef7931df059.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.160.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar