Descrição
Sala Comercial – São José/SC Trata-se da Sala Comercial nº 808 (8º pavimento tipo da Torre 2) acompanhada da Vaga de Garagem para Moto Coberta nº 16M (pavimento garagem 1), integrantes do empreendimento Itaguaçu Trade Center , localizado na Rua Sebastião Furtado Pereira (Marginal da BR-101), no bairro Barreiros, em São José/SC. O imóvel situa-se em um polo empresarial e comercial estratégico da Grande Florianópolis, com acesso imediato à BR-101 e próximo ao Shopping Itaguaçu. De acordo com as especificações imobiliárias, a sala comercial possui 33,11 m² de área privativa, 28,88 m² de área comum e área total de 61,99 m² (fração ideal de 0,304306%). A vaga para motocicleta conta com 2,20 m² de área privativa, 0,96 m² de área comum e área total de 3,16 m² (fração ideal de 0,010110%), edificadas sobre terreno de 3.481,00 m². O imóvel reúne excelente infraestrutura corporativa, localização privilegiada à beira da rodovia e vaga privativa para motocicleta, sendo ideal para instalação de escritórios, consultórios ou investimento em renda de locação comercial. O imóvel reúne as seguintes características: Conjunto comercial composto por sala + vaga para motocicleta coberta Localizado no 8º andar da Torre 2 do empreendimento Itaguaçu Trade Center Ponto comercial estratégico na Marginal da BR-101 (Bairro Barreiros) Excelente fluxo de veículos, visibilidade e facilidade de acesso Próximo ao Shopping Itaguaçu, bancos, restaurantes e comércio variado Empreendimento moderno voltado para negócios, serviços e profissionais liberais Ideal para uso próprio corporativo ou investimento patrimonial para locação Sobre o Imóvel: Área privativa: 33,11 m² Área comum: 28,88 m² Área total: 61,99 m² Fração ideal: 0,304306% Vaga para Moto nº 16M Matrícula n° 118.828 do Registro de Imóveis de São José/SC Localização: Rua Sebastião Furtado Pereira n° 60, Sala 808, Barreiros, São José/SC
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste sala comercial em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Imóvel
Apartamento
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