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Leilão encerrado

Terreno #1067219

Leilão encerrado

Imóvel em Terreno de 216,00m² no Centro de Inaciolândia/GO - Lote 001 (ID 17183)

📍 Inaciolândia, GO

Lance mínimo

R$ 116.854,61

AvaliaçãoR$ 194.757,69

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão28/08/2026

2º leilão17/09/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroÁpice Leilões

Localização

📍 Inaciolândia, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 25 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 5.954 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 8.64 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 34.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 18.26 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 689.201 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.37 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 87.53 % (ano de referência: 2022)

Descrição

“TERRENO URBANO COM ÁREA TOTAL DE 216,00m², onde conforme AV-004-2.521, foi construída UMA EDIFICAÇÃO RESIDENCIAL, LOCALIZADO na Avenida Jorge Asaad Salles, Bairro Centro, na Cidade de Inaciolândia/GO, assim descrito na Matrícula nº 2.521 do CRI de Inaciolândia-GO: ‘Um lote de terreno de número cinco (05) – Rem, da quadra 11, consistente no terreno situado na Avenida Jorge Assad Salles, nesta Cidade de Inaciolândia, Estado de Goiás, medindo pela frente com a Avenida Jorge Assad Salles, numa extensão de nove metros (09,00); pela direita com o Lote nº seis (06), numa extensão de vinte e quatro metros (24,00), a esquerda com o lote quatro (04) Desmembrado, numa extensão de vinte e quatro metros (24,00), e ao fundo com o lote três (03), numa extensão de nove metros (09,00); com área total de duzentos e dezesseis metros quadrados (216,00m²).’.”. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 12.0013.00 0021.000.

Dados processuais

Número do processo0006491-29.2009.8.26.0286

Documentos (9)

📄 editalEdital⬇📄 laudoLaudo⬇📄 documentoDocumento⬇📄 d0a37c7a0da20c79db96e9a426856d382e0ff1f2689b7cf1c6962dd8214774cb.pdfAvaliação⬇📄 d0a37c7a0da20c79db96e9a426856d382e0ff1f2689b7cf1c6962dd8214774cb.pdf#imovel=1067219Avaliação⬇📄 90b13911d156930016b483468011f6c1576f9690605e5c120a272f1b6faf159c.pdfEdital⬇📄 90b13911d156930016b483468011f6c1576f9690605e5c120a272f1b6faf159c.pdf#imovel=1067219Edital⬇📄 b8001d190a8a09501bf8a334e81fe1a6e9444fe129261469c3f7233d1d70a256.pdfMatrícula⬇📄 b8001d190a8a09501bf8a334e81fe1a6e9444fe129261469c3f7233d1d70a256.pdf#imovel=1067219Matrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar