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LOTE N° 14 - QUADRA S - ALPHAVILLE RESIDENCIAL 2 E 3
Sem arrematante
Imóvel #1067538
Sem arrematante

LOTE N° 14 - QUADRA S - ALPHAVILLE RESIDENCIAL 2 E 3

📍 Alphaville Brasília, Cidade Ocidental, GO, 72897-236
Lance mínimo
R$ 814.005,65
Lance mínimo (2ª praça)R$ 433.828,91
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão01/09/2026
2º leilão03/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPecini Leilões

Localização

📍 Alphaville Brasília, Cidade Ocidental, GO

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Análise Hasta

m² típico em Cidade OcidentalR$ 2.404/m² · base de 29 anúncios
Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 24 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

LOTE Nº 14, DA QUADRA S, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “ALPHAVILLE RESIDENCIAL 2 E 3” Área Total: 459,52m² Medidas e Confrontações : Mede 14,42m, em curva, de frente para a Alameda Hungria; na lateral esquerda, de quem de dentro do lote olha para a rua, mede 30,00m, confrontando o Lote 13; na lateral direita mede 30,00m, confrontando com o Lote 15; nos fundos possui dois segmentos de reta: 10,69m, confrontando com o Lote 17 e 5,56m, confrontando com o Lote 18. Matrícula Imobiliária 3.901 do Cartório de Registro de Imóveis de Cidade Ocidental/GO. CCI nº 977279 e Inscrição nº 1.437.0000S.00014.0. Endereço: Alameda Hungria, Alphaville Residencial 2 e 3, Cidade Ocidental/GO, CEP: 72897-236. IMÓVEL DESOCUPADO. A venda do imóvel acima descrito será realizada na modalidade AD CORPUS, nos termos do art. 500, §§ 1º ao 3º, e seguintes do Código Civil Brasileiro, sendo as dimensões supracitadas de caráter secundário, meramente enunciativo e repetitivo das dimensões constantes no registro imobiliário. LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 814.005,65 2º Público Leilão: R$ 433.828,91 Credora Fiduciária : SPE ALPHAVILLE BRASÍLIA ETAPA II EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA. , inscrita no CNPJ nº 14.869.701/0001-76.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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