Descrição
DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel está matriculado sob o nº 3551 do 4º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Manaus/AM , bem como suas benfeitorias. “ IMÓVEL : UM TERRENO situado na Rua Senador Cunha Melo, número sessenta (60), bairro de Petrópolis, quarto distrito desta cidade, linha de penetração com uma área de quatrocentos e dezessete metros e sessenta centímetros quadrados (417,60m²), abrangendo um perímetro de noventa e cinco metro e vinte centímetros lineares (95,20mls); limitando-se ao NORTE com à Rua Senador Cunha Melo, por uma linha de onze metros e sessenta centímetros, digo, centímetros (11,60m); ao SUL – com Sandra Queiroz da Silva, por uma linha de onze metros e sessenta centímetros (11,60m); à LESTE – com Waldomiro José Valentim, por uma linha de trinta e seis metros (36,00m); e a OESTE – com Maria Clara Pereira de Souza, por uma linha de trinta e seis metros (36,00m) (...)” LOCALIZAÇÃO: Rua Leopoldo Carpinteiro Peres, nº 135, Petropólis, Manaus/AM – CEP 69063-510. BENFEITORIAS: 01 Garagem, 01 escritório, 01 cozinha, 01 suíte, 01 corredor de passagem para os fundos na lateral dom imóvel com acesso a 01 lavanderia, 01 banheiro e à escada de acesso ao segundo pavimento. Seguindo pelo corredor lateral, até os fundos do imóvel, há uma construção de 02 pavimentos, onde no pavimento térreo há uma edícula e no pavimento superior há uma suíte com banheiro. Já o pavimento superior da construção frontal ao imóvel há: 01 sala de televisão, 03 quartos, 02 sendo suíte e uma área avarandada . AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais) conforme Auto de Avaliação constante em EP. 159.1
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste sala comercial em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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