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lote de terras em londrina pr
Leilão encerrado
Terreno #1067957
Leilão encerrado

lote de terras em londrina pr

📍 Heimtal, Londrina, PR, 86084-014
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão17/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroBCO Leilões

Localização

📍 Heimtal, Londrina, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em HeimtalR$ 4.336/m² · base de 4 anúncios
Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 17 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Lote de terras sob nº 46 (quarenta e seis), da quadra "G", situado no "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL HEIMTAL PARK", nesta cidade, na Rua Senhorinha Ferreira de Souza nº 50, com área total de terreno de 228,9901 metros quadrados, sendo 150,5000 m² de área de uso privativo, e 78,4901 m² de área de uso comum de divisão proporcional, e cabendo uma área construída comum de 1,5648 m² e uma participação no condomínio de 0,2884%, dentro das seguintes divisas e confrontações: 'Inicia-se num ponto comum com o lote nº 45, a Rua Projetada 11 e o lote nº 46, segue pelo alinhamento predial da Rua Projetada 11, no rumo O:E, numa distância de 7,00 metros; em seguida segue pela divisa com o lote nº 47 da mesma quadra no rumo N:S numa distância de 21,50 metros, em seguida segue pela divisa com o lote nº 06 da mesma quadra no rumo E:O numa distância de 7,00 metros, em seguida segue pela divisa com o lote nº 45 da mesma quadra no rumo S:N numa distância de 21,50 metros, encontrando assim o ponto de partida'. Cujo CONDOMÍNIO RESIDENCIAL HEIMTAL PARK, acha-se construído no lote de terras sob nº 01, com a área 79.407,13m², situado no Residencial Terra Nova Londrina, nesta cidade". INSCRIÇÃO MUNICIPAL : 07020832402280001.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 6 imóveis em leilão no Heimtal, em Londrina/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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