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PINHAIS - LOTE DE TERRENO/CASA nº 33, quadra nº 1, da Planta Vila Irene, localizado na Rua Antártida, 757 – Vila Irene – Pinhais/PR - Lote 001 (ID 4755)
Apartamento #1067960

PINHAIS - LOTE DE TERRENO/CASA nº 33, quadra nº 1, da Planta Vila Irene, localizado na Rua Antártida, 757 – Vila Irene – Pinhais/PR - Lote 001 (ID 4755)

📍 Pinhais, PR
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão23/09/2026
2º leilão25/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroJOÃO LUIZ DE OLIVEIRA

Localização

📍 Pinhais, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 12 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

LOTE DE TERRENO/CASA nº 33, quadra nº 1, da Planta Vila Irene, localizado na Rua Antártida, 757 – Vila Irene – Pinhais/PR, confrontando do lado direito com os lotes de nº 31 e 32, do esquerdo com o lote nº 34 e, nos fundos, com o de nº 30, e Matriculado no Registro de Imóveis de Pinhais sob nº 9.587, Metragens: 12m de frente por 29m de profundidade, perfazendo a área de 348m²; Características do terreno: plano, murado, meio de quadra, de frente para rua asfaltada, com Calçada; Benfeitorias – Casa - Na parte da frente do terreno, após um recuo de 4m e encostada no muro do lado direito, foi edificada uma casa de alvenaria, com uma área total de 210m², apresenta piso de cerâmica, portas de ferro e de madeira e janelas de ferro, forro de PVC e cobertura com telhas portuguesas.

Dados processuais

Número do processo0008007-23.2021.8.16.0034

Documentos (6)

📄 c000880bf75c26ea46ade3079f8372ed0855d16c514f05e86c5bb3c1bd7a4b8d.pdfAvaliação📄 c000880bf75c26ea46ade3079f8372ed0855d16c514f05e86c5bb3c1bd7a4b8d.pdf#imovel=1067960Avaliação📄 2abe74796312456abef999c0638c5a4bb1d02fd1539e7fdc216fc79e91bb1483.pdfEdital📄 2abe74796312456abef999c0638c5a4bb1d02fd1539e7fdc216fc79e91bb1483.pdf#imovel=1067960Edital📄 7ebaa0a46c15fdcd01f2c2adb762ba8b5afb247be38c84cf6c2fd6062d895fa1.pdfMatrícula📄 7ebaa0a46c15fdcd01f2c2adb762ba8b5afb247be38c84cf6c2fd6062d895fa1.pdf#imovel=1067960Matrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 600.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/09/2026, 2º leilão em 25/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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