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Leilão encerrado
Terreno #1068032
Leilão encerrado

Terreno c/ 360m² - Divinópolis/MG

📍 Divinópolis, MG
Lance mínimo
R$ 48.000,00
AvaliaçãoR$ 120.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 48.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão06/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroAlessandro de Assis Teixeira

Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/09/2026 (há 17 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno c/ 360m², s/ benfeitorias, lote nº 498, quadra 051, zona 002, sublote 000, Rua dos Manacás, Bairro Belo Vale, Divinópolis/MG, 2º CRI local sob o nº 9403. (Proc. 0010779-28.2023.5.03.0057) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Documentos (3)

📄 e7713695233bf74e9085461114eda5db34b108bc833de5d3a6b9b68aceba5422.pdf#imovel=1068032Avaliação📄 2054c4ff65ed795f68f75940fd45349565dcbccfdbd9512272fb9a32bb0fe1af.pdf#imovel=1068032Edital📄 6274fd0463e7a568765955d0392cd8c0e6e0fa3156dc61075c469168b267d052.pdf#imovel=1068032Matrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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