Apartamento 302, Bloco 03, Residencial Tarobá, Av. João Paulo II, 468, Foz do Iguaçu - Matrícula 8.690 do 2º CRI de Foz do Iguaçu/PR - Massa Falida Ecora

Lote 01 : APARTAMENTO Nº 302, DO BLOCO 03 , COM ÁREA EXCLUSIVA DE 62,24M2, COM DIREITO AO USO DE 01 VAGA DE GARAGEM, LOCALIZADO NO RESIDENCIAL TAROBÁ, AV. JOÃO PAULO II, 468, BAIRRO JARDIM GUARAPUAVA, FOZ DO IGUAÇU/PR . Endereço : Av. João Paulo II, 468, Foz do Iguaçu/PR. Registro Imobiliário : Matrícula 8.690 do 2º Registro de Imóveis de Foz do Iguaçu/PR. Há certidão desatualizada do imóvel anexada ao laudo de avaliação. Cabe aos interessados, querendo, obterem certidão atualizada do imóvel. Descrição no Registro Imobiliário : O imóvel encontra-se assim descrita na matrícula 8.690 do 2º Registro de Imóveis de Foz do Iguaçu/PR : FRAÇÃO IDEAL DO SOLO CORRESPONDENTE A 0,003125%, que corresponderá ao APARTAMENTO Nº 302, BLOCO Nº 03, do TIPO 01, situado no 03º andar, ou 04º pavimento, área exclusiva de 62,24 m²; área de uso comum de 5,23 m²; área correspondente ou global construída de 67,47 m², do RESIDENCIAL TAROBÁ , com direito no estacionamento coletivo descoberto, para veículo de pequeno porte, através de vagas e locais demarcados ou numeradas (...). Observações : O imóvel será entregue no estado em que se encontra, sem garantia. Venda ad corpus , sendo as medidas informadas meramente enunciativas. Pode haver diferenças na área , o que em hipótese alguma invalidará a venda. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem o bem (caso esteja desocupado) e consultarem os órgãos competentes, inclusive para verificar eventuais restrições de uso. Também deverá consultar o condomínio, para ter ciência da convenção e regimento interno, especialmente, mas não somente, quanto às regras para o uso da vaga no estacionamento. Ocupação : O imóvel encontra-se DESOCUPADO . Maiores Informações : Maiores informações podem ser obtidas no laudo juntado no mov. 27674 dos autos de falência, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronleiloes.com.br , n ão podendo ser alegado desconhecimento das informações contidas no referido laudo. As fotos constantes no laudo, no material publicitário e/ou no site do leiloeiro devem ser consideradas meramente ilustrativas, cabendo aos interessados, antes do leilão, verificarem a atual condição do bem, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Avaliação : Valor de Avaliação (jun/25): R$ 260.000,00. Valor Atualizado de Avaliação (jun/26): R$ 273.000,00. LANCE INICIAL : Lance Inicial na Primeira Praça (valor atualizado da avaliação): R$ 273.000,00 . Lance Inicial na Segunda Praça (50% do valor atualizado da avaliação) : R$ 136.500,00