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Terreno rural com área de 346,60ha, sem benfeitorias, localizado no município e Inácio Martins/PR.
Leilão encerrado
Imóvel rural #1068501
Leilão encerrado

Terreno rural com área de 346,60ha, sem benfeitorias, localizado no município e Inácio Martins/PR.

📍 Inácio Martins, PR
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão27/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroRICARDO MARCELO GOMES DE OLIVEIRA

Localização

📍 Inácio Martins, PR

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/09/2026 (há 25 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Um terreno rural de faxinal, constituído pela totalidade da gleba nº.01, sito no imóvel denominado FAXINAL DOS RODRIGUES ou SÃO DOMINGOS, Município de Inácio Martins, Comarca de Irati, inclusive o remanescente da flora e benfeitorias existentes; com a área de 3.466.028,90m2. (Três milhões, quatrocentos sessenta e seis mil, vinte e oito metros e noventa centímetros quadrados), com as medidas a confrontações seguintes: Partindo de um marco de cerne cravado a uma estrada de rodagem que vai a sede do distrito de São Domingos, próximo à uma cerca de arama e na divisa com terras do quinhão nº.113, segue-se pela linha seca do perímetro, por mesma confrontação, pelos seguintes rumos e distâncias:-8º44 NO 117,00m; 2º42 NO 185,40m; 4º45 NO 145,00m; 4º45 NO 48,00m; 2º29 NO 58,50m; 4º14 NO-56,80m; 5º43 NO - 74,00m. até encontrar um marco de cerne, cravado a margem direita de um arroio; deste marco segue-se pelo arroio referido, aguas abaixo, confrontando com terras do quinhão nº.113, e posteriormente com terras de propriedade de José Schwab, por diversos rumos e distancias, medindo se um total de 2.757,30m., até um outro marco de cerne daí, segue-se pela linha seca do perímetro, confrontando com terras do quinhão nº.72, do imóvel "São Domingos" pelos seguintes rumos e distancias: 72º00'NE 33,50m; 74º53'NE 126,30m; 74º23 NE 49,50m; 75º3ºNE 148,00m; 75º16'NE 138,00m; 75º54'NE 120,70m; 76º34 NE 200,50m até encontrar um marco de cerne cravado a margem direita de um córrego, deste segue-se pelo referido córrego abaixo, por alguns rumos e distâncias medindo-se 394, 30m. até a sua barra no rio São Jerônimo, seguindo-se pelo Rio São Jeronimo acima, por diversos rumos e distâncias, confrontando com terras do imóvel São Domingos e mediu se 1.868,00m. até um marco de cerne, cravado na divisa com o quinhão nº.02, deste sub-divisão; deste marco, segue por uma linha seca, confrontando com o quinhão nº.02, de propriedade de Sebastião Severino da Cruz, por um rumo de 10º35'50, e distância de 1.005, 00m.at é o marco de cerne, cravado na divise com o quinhão nº.73 da primitiva divisão judicial; daí segue-se por uma linha seca, confrontando com o quinhão nº.73, já referido, por um rumo de 52º30'S0, e distância de 455,00m. até um marco de cerne, deste segue-se por uma linha seca confrontando com os quinhoes nºs.73 74, da primitiva divisão por um rumo de 37º30'SE e distância de 800,00m. até um marco de cerne; deste segue-se por um rumo verdadeiro de 52º30'NE, distância de 455.00m. em linha seca a confrontando com o quinhão nº.74, já referido, até um marco de cerne, cravado ne divisa com o quinhão nº.02, desta sub-divisão, daí, segue-se por uma linha seca e confrontando-com os quinhões nºs.02 e 04, deste sub-divisão, por um rumo de 3º15 SO e distância de 920,00m, até um marco de cerne cravado junto a uma estrada de rodagem, deste marco segue-se pela estrada de rodagem, por alguns rumos e distâncias, confrontando com terras do quinhão nº.04, de Pedro Faustino Rodrigues, e mediu-se 358,00m. até um marco de cerne cravado na divisa com o quinhão nº.03, daqui, segue-se por uma linha seca confrontando com o quinhão nº.03, de Plácido-Zampier, por um rumo de 5º50'NE e distância de 114,80m. até um marco de cerne, deste seque-se por um rumo de 84°30'NO distância de 221,80m. em linha seca e mesma confrontação até marco de cerne; -daí segue-se por um rumo de 21°12'50 e distância de 83,50m. em linha seca e mesma confrontação até um marco cravado ao lado da estrada de rodagem, deste marco segue-se pela mesma estrada de rodagem,-por alguns rumos e distancias, confrontando com terras do quinhão nº.03, de Plácido Zampier, e mediu-se 348,50m. até encontrar o marco de cerne que serviu de ponto de partida para a demarcação deste gleba; encerrando o perímetro. Com as demais características constantes na Matrícula nº 907 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Irati/PR. Sem benfeitorias. O imóvel se encontra desocupado. Localizado no município e Inácio Martins/PR.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JUCEA · AM
SituaçãoREGULAR
Matrícula014/2011
Cidade/UFAM
Telefone(92) 98408-5557
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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