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Leilão encerrado

Terreno #1068599

Leilão encerrado

Terreno sem benfeitorias com área de 453m² na Alameda Jimbaruê, nº292, Balneário Canoas, Pontal do Paraná PR

📍 Pontal do Paraná, PR

Lance mínimo

R$ 144.337,58

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão03/08/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroRICARDO MARCELO GOMES DE OLIVEIRA

Localização

📍 Pontal do Paraná, PR

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/09/2026 (há 25 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 30.425 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 150.44 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 22.3 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 202.242 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 3.17 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.91 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Bem (lote único) : Matrícula nº 19.469, IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno urbano designado pelo LOTE Nº 17, da QUADRA Nº 34, da planta do Loteamento CANTER GRILL - PRAIA DAS CANOAS, situado neste Município de Pontal do Paraná-PR. Endereço atual: Alameda Jimbaruê, nº292, Balneário Canoas, Pontal do Paraná PR. Descrição in loco: lote de terreno com área de 453m², sem edificações. Demais características constantes na matrícula n° 19.469 do Serviço de Registro de Imóveis de Pontal do Paraná (registro anterior Transcrições nºs 13.487, fls. 234 do Livro 3-L; 14.165, 14.166 e 14.167, fls. 131 do Livro 3-M; 15.022 e 15.023, fls. 82 do Livro 3-N, todas do Serviço de Registro de Imóveis de Paranaguá-PR).

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar