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Terreno rural com área de 34,28ha, sem benfeitorias, localizado no município e Inácio Martins/PR.
Leilão encerrado
Imóvel rural #1068632
Leilão encerrado

Terreno rural com área de 34,28ha, sem benfeitorias, localizado no município e Inácio Martins/PR.

📍 Inácio Martins, PR
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão27/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroRICARDO MARCELO GOMES DE OLIVEIRA

Localização

📍 Inácio Martins, PR

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/09/2026 (há 25 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Um terreno com a área de 342.890,40m2. (Trezentos e quarenta e dois mil, oitocentos e noventa metros ? quarenta centímetros quadrados), sito no imóvel denominado "Faxinal dos Rodrigues ou São Domingos", Município de Inácio Martins; terreno constituído pela Gleba nº.7. (sete), compreendido dentro dos seguintes limites e confrontações:-Partindo de um marco de cerne cravado junto à estrada das culturas na divisa com terras do quinhão nº.5, segue-se por uma linha seca, confrontando com o quinhão nº.5, de Domingos F. Rodrigues, por um rumo verdadeiro de 179 30'NO a distância de 552,0m., até um marco de cerne, cravado na divisa com o quinhão nº.6 de João Maria C. Faustino, por um rumo de 82015'NE e distância de 605,0m., até um marco de cerne cravado divisa com o quinhão nº.8; daí segue-se por uma linha seca, confrontando com o quinhão nº.8 de José Matheus C. Faustino, por um rumo de 3015'SE, e distância de 730,0m. até um marco cravado no divisa-com o quinhão nº.9; daí, segue-se pela estrada das culturas, por -alguns rumos e distâncias, confrontando com o quinhão nº.9 de Ana Maria C. Faustino e medindo 481,0m. até um marco de cerne cravado na divisa com o quinhão nº.5; daí, segue-se acompanhando a estrada das culturas, por um rumo de 0053'NO e distância de 55,0m. confrontando com o quinhão nº.5 de Domingos F. Rodrigues, até um marco de cerne, que serviu de ponto de partida para a demarcação desta gleba, consoante folha de pagamento e subdivisão do imóvel "Faxinal dos Rodrigues ou São Domingos" autuado sob nº.392/69, homologado por Sentença proferida em 22.02.72, pelo Dr. Edgard Winter, MM. Juiz de Direito da Comarca de Guarapuava. REGO. ANT.450, fls.144,-Lo.3, d/29 Oficio Imobiliário. INCRA nº.723 037 006 157. Com as demais características constantes na Matrícula nº 128 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Irati/PR. Sem benfeitorias. O imóvel se encontra desocupado. Localizado no município e Inácio Martins/PR.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JUCEA · AM
SituaçãoREGULAR
Matrícula014/2011
Cidade/UFAM
Telefone(92) 98408-5557
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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