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Leilão encerrado

Casa #1068715

Leilão encerrado

Casa localizada na Rua Albarino de Jesus Silva, S/Nº - BELA VISTA - IMBAÚ/PR

📍 Imbaú, PR

Lance mínimo

R$ 188.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão01/09/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroRICARDO MARCELO GOMES DE OLIVEIRA

Localização

📍 Imbaú, PR

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/09/2026 (há 25 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 14.249 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 42.93 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 38.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 13.4 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 331.94 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.8 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 90.97 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Bem (lote único) : Lote de terreno urbano n.º 02 (dois) da quadra n.º 01 (um), do loteamento denominado São Pedro, na cidade de Imbaú -PR, com as seguintes medidas e confrontações: Frente para a Avenida Soldado Heber Tramontim da Silva numa extensão de 13,90 metros, confrontando a direita com o lote n.º 02-A numa extensão de 15,35 metros, confrontando à esquerda com a Rua Albarino de Jesus Silva numa extensão de 12,00 metros e aos fundos confronta com o lote n.º 01-A numa extensão de 13,00 metros, delimitando desta forma uma área total de 182, 41m2 (cento e oitenta e dois metros quadrados e quarenta e um decímetros quadrados). AV.01: A requerimento do proprietário, datado de 13/04/2016, averba-se uma edificação geminada em alvenaria, denominado de residência 01, que recebeu o n.º 01, medindo 59,76 m2 (cinquenta e nove metros quadrados e setenta e seis decímetros quadrados), conforme Certificado de vistoria e conclusão de obra n.º 002/2016, Habite-se n.º 002/2016, ART n.º 20155225970, Alvará de licença para construção n.º 036/2015, Certidão Negativa de Débitos do INSS n.º 000622016-88888055 e planta devidamente liberada, que ficam arquivadas neste Ofício.- Faz- se a presente averbação para todos os fins legais e de direito. Demais características constantes na matrícula n° 32.807 do Serviço de Registro de Imóveis de Telêmaco Borba (registro anterior transcrição na M.31942 do Serviço de Registro de Imóveis de Telêmaco Borba).

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar