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Leilão encerrado

Terreno #1068765

Leilão encerrado

Terreno urbano com área de 1.960m², com uma edificação em alvenaria com área aproximada de 148m², Cianorte/PR.

📍 Cianorte, PR

Lance mínimo

R$ 1.700.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão31/08/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroRICARDO MARCELO GOMES DE OLIVEIRA

Localização

📍 Cianorte, PR

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Análise Hasta

m² típico em CianorteR$ 1.999/m² · base de 10 anúncios

Anunciado na Hasta02/09/2026 (há 25 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 79.527 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 98.45 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 23.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 39.5 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 807.796 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.07 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.91 % (ano de referência: 2022)

Descrição

IMÓVEL: Data nº 10 (dez); 16 (dezesseis); 17 (dezessete) e 18 (dezoito), da Quadra 83 (oitenta e très), da Zona. 01 (um), situada no perimetro urbano desta cidade e Comarca de Cianorte, com a área de 1.960,00 metros quadrados. DIVIDE-SE: "Com a Avenida Pará no rumo SO 32°00' numa frente de 42,00 metros; com a data n.º 19 no rumo NO 58°00' na distância de 35,00 metros, com a data n.º 09 no rumo NE 32°00' com 14,00 metros e no rumo NO 58°00' com 35,00 metros; com a Rua Padre Anchieta no rumo NE 32°00' numa frente de 14,00 metros, com a data n.º 11 no rumo SE 58°00' com 35,00 metros e no rumo NE 32°00' com 14,00 metros e, finalmente, com parte da data n.° 15 e com a Praça Antonio Carlos Assunção no rumo SE 58°00' numa extensão de 35,00 metros. Benfeitorias: Uma edificação em alvenaria simples, em regular estado de conservação, com área aproximada de 148,00 metro quadrados. Demais características constantes na matricula n° 17.771 do 1° CRI de Cianorte/PR.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar