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Leilão encerrado

Casa #1068796

Leilão encerrado

Casa 215m² com Terreno 350m² | Jandaia do Sul-PR | Norte - Financiamento até 420 Meses!

📍 Jandaia do Sul, PR

Lance mínimo

R$ 654.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão27/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroRICARDO MARCELO GOMES DE OLIVEIRA

Localização

📍 Jandaia do Sul, PR

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/09/2026 (há 25 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 21.408 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 113.81 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 38.87 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 188.103 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.46 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.78 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Endereço Completo Rua Rubi, 195, Norte, Jandaia Do Sul, PR, CEP: 86901070 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 350 m2 de área terreno, 215,05 m2 de área construída, 215,05 m2 de área privativa. Matrícula(s): 15.477. Cartório: 2o CRI DE JANDAIA DO SUL. Inscrição da Prefeitura: 01-004-116-12/A-001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27320 Área Privativa: 215.05 m2 Área Terreno: 350.0 m2 Matrícula: 15.477 Cartório de Registro: 2o CRI DE JANDAIA DO SUL Inscrição na Prefeitura: 01-004-116-12/A-001 Valor Avaliado: R$ 935.000,00 Valor Alvo: R$ 654.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar