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Terreno com área de 14.392,28m², sem benfeiotorias, Avenida Manoel Ribas, 4.428, esquina com Ruas Zilia Quadri Merhy e Ernesto Durigan., Cascatinha, Curitiba/PR.
Leilão encerrado
Terreno #1069149
Leilão encerrado

Terreno com área de 14.392,28m², sem benfeiotorias, Avenida Manoel Ribas, 4.428, esquina com Ruas Zilia Quadri Merhy e Ernesto Durigan., Cascatinha, Curitiba/PR.

📍 Curitiba, PR
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão22/04/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroRICARDO MARCELO GOMES DE OLIVEIRA

Localização

📍 Curitiba, PR

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Análise Hasta

m² típico em CuritibaR$ 6.105/m² · base de 1701 anúncios
Anunciado na Hasta02/09/2026 (há 25 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

IMÓVEL: Lote de terreno nº72 (setenta e dois) da Planta ALPHAVILLE, situada no lugar denominado Cascatinha, Distrito de Santa Felicidade nesta Capital; mede 86,50 metros de frente para a Avenida Manoel Ribas, confrontando pelo lado direito de quem da Avenida olha o imóvel, com a Rua Zilia Quadri Merhy, onde mede 134,00 metros, pelos fundos em curva, confronta também com a Rua Zilia Quadri Merhy,-numa extensão de 97,00 metros e pelo lado esquerdo confronta com a Estrada Jose Tulio nº 1, da Planta nº102672, protocolo 1-D-1º Reg.de Imóveis e ainda com o lote nº 1, onde mede 208,50 metros, com a área total de 14.392,28m2, sem benfeitorias, indicação fiscal: 37-029-009. 000-0, imóvel esse localizado no lado par da Avenida Manoel Ribas. Com as demais características constantes na matrícula nº 50.191 da 9º Circunscrição do Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Localizado na Avenida Manoel Ribas, 4428, esquina com ruas Zilia Quadri Merhy e Ernesto Durigan, Cascatinha, Curitiba/PR.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JUCEA · AM
SituaçãoREGULAR
Matrícula014/2011
Cidade/UFAM
Telefone(92) 98408-5557
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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