TERRENO URBANO COM ÁREA DE 252,00 m2 - PALOTINA/PR

📍 Palotina, PR

Lance mínimo

R$ 120.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão19/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroRICARDO MARCELO GOMES DE OLIVEIRA

Localização

📍 Palotina, PR

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Análise Hasta

m² típico em PalotinaR$ 5.413/m² · base de 14 anúncios

Anunciado na Hasta02/09/2026 (há 25 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Área da unidade territorial: 651.237 km² (ano de referência: 2025)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 35.011 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 53.76 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 59.98 % (ano de referência: 2022)
Taxa de crescimento anual: 1.68 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.79 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Terreno urbano com área total de 252,00 m², localizado no Loteamento Jardim Diamante, bairro Jardim Progresso, em Palotina/PR. Situado em meio de quadra, possui topografia regular, superfície seca e cota acima do nível da rua, características que favorecem a implantação de projetos residenciais. O imóvel está inserido em região com predominância de residências unifamiliares e conta com completa infraestrutura urbana, incluindo rede de água potável, energia elétrica, telefonia, iluminação pública, drenagem pluvial, rede de esgoto, pavimentação, transporte coletivo, coleta de lixo, comércio, instituições financeiras, escolas, serviços de saúde, lazer e segurança pública. Localização: Rua Vereador José Pedro Schwengber, Quadra 1061, Lote 21, Loteamento Jardim Diamante, Jardim Progresso, Palotina/PR. Área do terreno: 252,00 m². Cartório: REGISTRO DE IMÓVEIS - COMARCA DE PALOTINA /PR Matrícula no: 22.819

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar