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Terras rurais, com área de 845,9 hectares, localizada no Município de Campjna Grande do Sul/PR.
Leilão encerrado
Imóvel rural #1069174
Leilão encerrado

Terras rurais, com área de 845,9 hectares, localizada no Município de Campjna Grande do Sul/PR.

📍 Campina Grande do Sul, PR
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão29/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroRICARDO MARCELO GOMES DE OLIVEIRA

Localização

📍 Campina Grande do Sul, PR

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Análise Hasta

m² típico em Campina Grande do SulR$ 3.846/m² · base de 13 anúncios
Anunciado na Hasta02/09/2026 (há 25 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terras rurais com área de 845,9 hectares, composta pela Matrícula Nº 2.883 e Transcrição nº 9.389, do 9º CRI de Curitiba/PR - Sem benfeitorias, localizada no município de Campina Grande do Sul/PR. Lote de terreno F, da Gleba Marcelina, terreno esse rural situado em Campina Grande do Sul, desta Comarca, com área de 370ha e 1.000m² (trezentos e setenta hectares e mil metros quadrados), confrontando-se: ao Nordeste e Norte, pelo rio Capivari e a Leste, por uma linha seca, confrontando com terras dos lotes nº 9 desta Gleba, a SUDOESTE, por linhas secas, confrontando com terras dos lotes G e nºs 12- A, 11-A, 10-A, 9-A, e 8-A, desta Gleba, INCRA Nº 701.050.006.939. Com as demais características constantes na matrícula nº 2.883 da 9ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Certifico a pedido verbal da parte interessada, que revendo os livros existentes neste Cartório, deles constam que sob n °9.389 do Lote 3-F de transcrição das transmissões, a meu cargo, foi efetuada a transcrição do teor seguinte: Circunscrição: Curitiba. Situação: Campina Grande do Sul. Características: imóvel situado no município de Campina Grande do Sul, neste estado, consistente no lote G, da gleba Marcelina com área de 4.758.000,00 metros quadrados, limitando a leste por linhas secas, com terras dos lotes n°s 9 e 7, desta Gleba, ao sul, por linhas secas, confrontando com lotes nºs E, D, C e B, da mesma Gleba; a oeste limita por uma linha seca, com terras lote n°7-A a Nordeste por linhas secas, confronta com terras dos lotes nºs 8-A, 9-AM 10-A, 11-A, 12-A e F da mesma Gleba. O imóvel acha-se cadastrado no INCRA sob nº 52-04-003-02315, Com as demais características constantes na transcrição nº 9.389 da 9ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba/PR. A casa mencionada na avaliação se encontra fora do perímetro físico do imóvel, e portanto não integra o patrimônio da empresa em liquidação.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JUCEA · AM
SituaçãoREGULAR
Matrícula014/2011
Cidade/UFAM
Telefone(92) 98408-5557
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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