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Leilão encerrado

Imóvel rural #1069186

Leilão encerrado

Terreno rural com área de 196,98ha, sem benfeitorias, localizado no município e Inácio Martins/PR.

📍 Inácio Martins, PR

Lance mínimo

R$ 7.000.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão27/08/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroRICARDO MARCELO GOMES DE OLIVEIRA

Localização

📍 Inácio Martins, PR

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/09/2026 (há 25 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 9.670 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 10.31 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 40.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 22.55 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 938.126 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -1.03 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92.76 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Um terreno rural de faxinal, situado no imóvel denominado "Faxinal dos Rodrigues ou São Domingos", distrito de São Domingos, município de Inácio Martins, comarca de Irati, constituído pela gleba n.12, quinhões nºs.75, 109, 10, 88 e 89, com a área de 1.969.802,50m2., ou sejam 196 hectares, 98 ares e 02,50 centiares, com as seguintes confrontações. Partindo de um marco de cerne cravado na linha seca do perímetro, divisa com terras de Felix Kaminski, junto a uma cerca de arame segue-se por várias linhas, rumos e distâncias, confrontando com terras do Quinhão n.10, de Daluz A. Correia Faustino, posterior -mente com o quinhão n.09, de Ana Maria C. Faustino; pela estrada das culturas; quinhão n.08, de Matheus C. Faustino, nº 11, de João F. Rodrigues e ainda com terras de Lourival Vieira e Felix Kaming, Com as demais características constantes na Matrícula nº 3.918 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Irati/PR. Sem benfeitorias. O imóvel se encontra desocupado. Localizado no município e Inácio Martins/PR

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar