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TERRENOS RURAIS EM CANOINHAS/SC - Só Leilões
Imóvel #1076741

TERRENOS RURAIS EM CANOINHAS/SC - Só Leilões

📍 Canoinhas, SC
Lance mínimo3% OFF
R$ 15.647.498,00
AvaliaçãoR$ 16.169.081,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão16/10/2026
2º leilão23/10/2026
Modalidadeextrajudicial

Localização

📍 Canoinhas, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/09/2026 (há 11 dias)
Score de oportunidade7/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇA/LEILÃO JUDICIAL O Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Canoinhas/SC, na forma da Lei FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem, ou dele tiverem conhecimento que, no respectivo juízo, por intermédio do Leiloeiro Rural devidamente designado, levará a venda em arrematação pública LEILÃO JUDICIAL, o bem penhorado no processo abaixo relacionado, na data, local, horários, e sob as condições adiante descritas, devendo os interessados comparecer cientes de que a venda será à vista ou a prazo, mediante caução idônea, conforme artigo 895 e seguintes do CPC / Lei 13.105/2015. 1ª Praça/Leilão On-line: Desde a publicação no site, com o término previsto a partir das 10h30min. do dia 16/10/2026, por preço igual ou superior a avaliação do bem, até se encerrarem os lances. 2ª Praça/Leilão On-line: Não arrematado em 1ª praça, desde a publicação no site com o término previsto a partir das 10h30min. do dia 23/10/2026, pelo valor a partir de 60% da avaliação do bem, até se encerrarem os lances. Leilão ON-LINE pelo site www.soleiloes.com.br (nos termos do artigo 882 do CPC / Lei 13.105/2015). Leiloeiro Público Rural e Oficial / Matrículas 037 (FAESC) e AARC 237 (JUCESC): Giovano Ávila Alves / Telefone (48) 3364.1838. Autos n. 0300204-92.2014.8.24.0015/SCAção: Execução de Título ExtrajudicialExequente: Banco John Deere S/A /Executado: Dirceu Trapp A íntegra do Edital de Leilão se encontra disponível no site para leitura de todos os interessados.

Documentos (3)

📄 evento-310-matrimovel3-15821.pdf — 2.3 MBDocumento📄 evento-310-matrimovel2-32053.pdf — 1.3 MBDocumento📄 edital-de-leilao.pdf — 85 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 15.647.498,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 16/10/2026, 2º leilão em 23/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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