Direitos aquisitivos sobre duplex c/ 233,83m² - Goiânia/GO

Direitos aquisitivos sobre apartamento duplex n.º 3004 com 233,83m² de área privativa (230,83m² do apartamento e 3,00m² do escaninho), 116,68m² de área comum, totalizando 350,51m², do Residencial Sublime, localizado na Rua T-29, n.º 875, Lote 02/03/04, Quadra 54, Setor Bueno, Goiânia/GO. CRI local n.º 237.781. (Proc. 5311662-56.2016.8.09.0051). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Layout interno: duplex inferior contendo suíte 01, banho suíte 01, suíte 02, banho suíte 02, suíte 03, banho suíte 03, suíte 04, banho suíte 04, home cinema, escada e circulação; duplex superior: cozinha, serviço, quarto empregada, banho, hall apartamento, elevador, estar/jantar, lavabo, área externa descoberta e escaninho. Obs.1.: Imóvel encontra-se em excelente estado de conservação nas paredes, piso, pintura interna e equipado com armários nos quartos/suítes, banheiros, cozinha, lavabo, hall e área externa, tudo em estado de novo. Obs.2.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. ÔNUS: Alienação Fiduciária, em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor no valor de R$ 347.547,75, em 26 de junho de 2025. OBSERVAÇÃO QUANTO À ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Considerando que o imóvel foi avaliado em sua totalidade, e não apenas no tocante aos direitos aquisitivos titularizados pelo(a) Executado(a), o eventual arrematante não arcará com o saldo devedor decorrente do contrato de alienação fiduciária, sendo o bem levado a leilão livre e desembaraçado desse ônus, cuja satisfação recairá sobre o produto da arrematação, observada a ordem legal de preferência (Código de Processo Civil, art. 908, § 1º).