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Imóvel #1080661

Terreno c/ 5.010m² - Valparaíso de Goiás/GO

📍 Valparaíso de Goiás, GO
Lance mínimo
R$ 1.260.000,00
AvaliaçãoR$ 1.260.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 630.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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Dados do leilão

1º leilão24/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroÁlvaro Sérgio Fuzo

Localização

📍 Valparaíso de Goiás, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/09/2026 (há 11 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno c/ 5.010,00m², sem benfeitorias, Lote 05, quadra 01, no loteamento denominado Parque Estrela D'alva Mansões De Recreio, Valparaíso de Goiás/GO. CRI 66.697. (Proc. 5136189-47.2023.8.09.0007) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, NOS TERMOS DO ART. 895 DO CPC)

Documentos (11)

📄 4272001788348751.pdfOutro📄 4272011788348754.pdfMatrícula📄 4272021788348755.pdfLaudo📄 4272031788348757.pdfEdital📄 b90077610a71da32a61bcf127bcd047ec2d0b633c8597424fb5145eef2c41d3a.pdf#imovel=1080661Avaliação📄 0e94e9f760e236e27b6fa81e211e3ae94a94ae5096a403d2b600f4fdaef67ae8.pdf#imovel=1080661Edital📄 0e94e9f760e236e27b6fa81e211e3ae94a94ae5096a403d2b600f4fdaef67ae8.pdfEdital📄 b90077610a71da32a61bcf127bcd047ec2d0b633c8597424fb5145eef2c41d3a.pdfLaudo📄 9b2a0e1c45a43fda8f39382a7a84c042d1eeb01f9986da511a7b39c4232f2d48.pdfMatrícula📄 9b2a0e1c45a43fda8f39382a7a84c042d1eeb01f9986da511a7b39c4232f2d48.pdf#imovel=1080661Matrícula📄 7844f3b1092ce25cfb9168aa409a275e2ace3543432cc0cae1e76be293aeda54.pdf#imovel=1080661Outro

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.260.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 24/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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