🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesUmuarama › Fração ideal correspondente ao lote de terras sob n° 9-J-3-Remanescente-E, situado no Sítio Recreio Canelinha, no Município e Comarca de Umuarama, com a área de 510,08m². Matrícula n° 6.437 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Umuarama.
Fração ideal correspondente ao lote de terras sob n° 9-J-3-Remanescente-E, situado no Sítio Recreio Canelinha, no Município e Comarca de Umuarama, com a área de 510,08m². Matrícula n° 6.437 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Umuarama.
Imóvel rural #1082057

Fração ideal correspondente ao lote de terras sob n° 9-J-3-Remanescente-E, situado no Sítio Recreio Canelinha, no Município e Comarca de Umuarama, com a área de 510,08m². Matrícula n° 6.437 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Umuarama.

📍 Umuarama, PR
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão14/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroChui Leilões

Localização

📍 Umuarama, PR

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/09/2026 (há 11 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

IMÓVEL URBANO: LOTE Nº 9/J-3 REMANESCENTE E COM ÁREA DE 511,08M² COM BENFEITORIAS DE ÁREA TOTAL DE 143,55M² - SÍTIOS DE RECREIO UMUMARAMA/PR. Lote nº 9/J-3 Remanescente E, em meio de quadra, plano, de formato irregular e área total de 511,08m², contendo benfeitorias com área total de 511,08m², localizados na Rua Alice Marques Machado, 3182 Sítios de Recreio Umuarama/PR. Número da Matrícula: Nº 79.307 - COLOCAR O OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS6.437 Cartório de Registro de Imóveis de Umuarama/PR. Cadastro: 1398965. Inscrição Imobiliária: 01.0009.0056.1624 Localização: Latitude: -23.782191°/ Longitude: -53.276198°.lote nº 9/J-3Remanescente-E, da subdivisão do lote nº 9/J-3Remanescente, situado no Sítio Recreio Canelinha, neste Município e Comarca, com a área de 510,08m², com os seguintes limites e confrontações: Começa em um marco cravado na lateral da faixa de servidão de acesso e divisa do lote nº 9/J-3Remanescente-D, desta subdivisão, deste marco segue com o rumo SE 18º25, numa extensão de 33,41 metros, confrontando com o lote nº 9/J-3Remanescente-D, até outro marco cravado na divisa do lote nº 9/J-2A; deste marco segue com o rumo SO 71º35, numa extensão de 13,71 metros, confrontando com o lote nº 9/J-2A, até outro marco cravado na divisa do lote nº 9/J-3Remanescente-F, desta subdivisão; deste marco segue com o rumo NO 18º25, numa extensão de 41,00 metros, confrontando com o lote nº 9/J-3Remanescente-F, até outro marco cravado na lateral da faixa de servidão de acesso; deste marco segue com uma extensão de 15,67 metros, pela lateral da faixa de servidão de acesso, até o marco que deu início a esta descrição.No momento da visita técnica não havia ninguém no imóvel. Imóvel com número de matrícula n° 6.437 do 2° registro de imóveis de Umuarama/PR. (Termo de Penhora, seq. 66.1).

Dados processuais

Número do processo00078704620208160173

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 99.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis semelhantes em Umuarama

Imóveis em outras cidades de PR

Cidades em PR

Ver todas as cidades de PR →